МОСКВА, 1 ноября. /ТАСС/. Каждый четвертый житель Москвы предпочел бы жить в элитной недвижимости в Центральном административном округе столицы, следует из результатов исследования группы компаний "Сумма элементов", с которыми ознакомился ТАСС. Не менее важными характеристиками премиального жилья, помимо его расположения, москвичи считают высокий уровень сервиса и безопасности, редкие форматы квартир и благоустройство.

"Расположение в Центральном административном округе - основной критерий статусной недвижимости для москвичей, такого мнения придерживается каждый четвертый опрошенный", - говорится в исследовании.

Там отмечается, что среди других характеристик, которые выделяют премиальный объект, по 10% набрали ответы "высокий уровень сервиса" и "редкие форматы квартир", а именно пентхаусы и двухуровневые планировки. Собственное благоустройство считают важным 7%, высокий уровень безопасности - 5%, а узнаваемая архитектура важна 3% опрошенных. При этом 40% респондентов уверены, что все указанные признаки премиальной недвижимости важны в равной степени.

Также жители Москвы считают, что расположенные в объектах премиум-класса квартиры отличаются панорамным остеклением и "впечатляющими видами" - так ответил каждый шестой респондент. Для 11% опрошенных в приоритете большие метражи квартир, еще для 9% - разнообразие планировочных решений. Высокие потолки и несколько санузлов считают особенностью предложений премиум-класса по 4%, а высокую шумоизоляцию выделили 3% участников исследования. В то же время более половины респондентов уверены, что премиальные квартиры должны обладать всеми упомянутыми достоинствами.

Среди инженерных решений в элитном жилье столицы респонденты поставили на первое место систему очистки воздуха (12%), на второе - "умный" доступ в подземный паркинг (8%), на третье - круглогодичное горячее водоснабжение (7%). Остальные голоса распределились между технологиями передовых систем пожарной безопасности (3%), высокоскоростными лифтами (2%) и IP-домофонией (1%). Вариант "все перечисленное" выбрали 67% опрошенных.

Для 14% опрошенных москвичей в элитном доме важно наличие подземного паркинга. Следующим по популярности инфраструктурным объектом стал фитнес-центр, его выбрал каждый десятый респондент. Менее значимыми для горожан оказались спа, кафе и рестораны, а также предприятия сферы услуг - эти две группы объектов ожидают увидеть в премиальном доме по 6%. Детский досуговый центр оказался наиболее редким из выбранных вариантов (3%). Все предложенные объекты выделили 61% респондентов.

Кроме того, для москвичей не менее важным атрибутом премиальной недвижимости стала прилегающая к дому территория и ее наполнение. Так, собственный ландшафтный парк считают обязательным для этого класса жилья большинство опрошенных - 19%. Также для жителей столицы оказались важны детские и спортивные площадки (15%), а еще территории для общения и работы на свежем воздухе (10%). Такие редкие объекты благоустройства как летний кинотеатр и арт-объекты отметили 5% и 3% участников опроса, соответственно. Почти половина (48%) респондентов выбрали ответ "Все перечисленное".

В исследовании также выяснили, что жители Москвы оценивают статус объекта и по городскому контексту. По мнению трети участников опроса, парки и скверы по соседству являются одним из верных признаков премиальной недвижимости. На втором месте по популярности расположились набережные (18%). Соседство с бизнес-центром или удобной транспортной развязкой стало наименее очевидным признаком дорогой недвижимости, его отметили для себя 6% и 2% опрошенных. Сочетание всех факторов имеет значение для 41% москвичей. 

Москва