В консалтинговой компании IBC Real Estate отметили, что рост средней цены проживания в гостиницах столицы обеспечил рост доходности на номер, несмотря на спад загрузки

МОСКВА, 2 апреля. /ТАСС/. Средняя стоимость проживания в отелях Москвы за январь-февраль 2025 года выросла на 15% год к году - до 11,7 тыс. рублей. Об этом сообщили ТАСС в консалтинговой компании IBC Real Estate.

"По данным Hotel Advisors в выборке IBC Real Estate, цена на номер по итогам первых двух месяцев 2025 года показала рост на 15% год к году и составила 11,7 тыс. рублей в среднем по всем ценовым сегментам. Наибольший рост тарифов зафиксирован в люксовых отелях Москвы - средняя стоимость проживания в сутки достигла 36,8 тыс. рублей, продемонстрировав прирост на 29% год к году", - отмечается в сообщении.

Загрузка, напротив, показала отрицательную динамику - индикатор составил 67%, что на 6 процентных пунктов меньше результата прошлого года, говорится в сообщении. Наиболее стремительный спад загрузки (минус 10 процентных пунктов год к году) показали гостиницы экономичного ценового сегмента, а заполняемость гостиниц высокого ценового сегмента осталась практически на прежнем уровне (минус 3 процентных пункта год к году). При этом о тренде на снижение показателя в глобальном смысле говорить пока рано, поскольку загрузка отелей Москвы в зимний сезон (помимо декабря) традиционно ниже, чем в остальные периоды.

Рост средней цены проживания в гостиницах Москвы, по данным аналитиков, обеспечил рост доходности на номер, несмотря на спад загрузки. В среднем по всем ценовым сегментам показатель составил 7,8 тыс. рублей, что на 5% больше результатов аналогичного периода прошлого года. Наибольший прирост индикатора зафиксирован в отелях люксового ценового сегмента (+12% год к году).

До конца 2025 года ожидается открытие еще пяти гостиничных объектов совокупным номерным фондом 945 номеров. Таким образом, к концу 2025 года номерной фонд столицы пополнится на 1 170 номеров. Прогнозируемый объем нового строительства превысит результат 2024 года на 85% и станет рекордным с 2018 года.

"Предложение на рынке гостиничной недвижимости в столице продолжает расти. Более половины номерного фонда, запланированного к открытию в 2025 году, придется на четырехзвездочные гостиницы", - приводятся в сообщении слова генерального директора IBC Real Estate Алексея Ефимова.