03.07.2026г.

Жители Свердловской области теперь могут регистрировать недвижимость онлайн с использованием биометрии

Жители Свердловской области с 1 июля смогут подавать документы на государственную регистрацию недвижимости в электронном виде с использованием Единой биометрической системы. Новый механизм соответствует задачам национального проекта «Экономика данных», направленного на повышение доступности и безопасности государственных цифровых сервисов.

Возможность использования биометрии внедрена Росреестром совместно с Минцифры России. Теперь при подаче документов в электронном виде людям не требуется заранее вносить в Единый государственный реестр недвижимости специальную отметку о возможности регистрации права собственности на основании электронных документов. Для этого документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью, а личность правообладателя подтверждена с помощью Единой биометрической системы.

«Ранее для совершения электронных сделок с недвижимостью правообладателю нужно было внести в ЕГРН специальную отметку о возможности регистрации права собственности на основании электронных документов. Закон № 133-ФЗ позволил направлять электронные документы на регистрацию без внесения такой отметки при условии, что документы по сделке подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), а личность правообладателя подтверждена посредством ГИС ЕБС», - пояснил руководитель Управления Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш.

Для использования нового сервиса необходимо зарегистрировать биометрию в одном из банков, подключенных к Единой биометрической системе, имея при себе паспорт, СНИЛС и подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг. После этого при оформлении сделки купли-продажи квартиры через сервис на портале Госуслуг потребуется пройти биометрическую идентификацию, подготовить электронный пакет документов, подписать его усиленной квалифицированной электронной подписью и направить в Росреестр. После завершения регистрации выписка из Единого государственного реестра недвижимости поступит в личный кабинет заявителя на портале Госуслуг.

«Губернатор Денис Паслер отмечает, что цифровизация является одним из приоритетов развития Свердловской области. Новые сервисы должны быть не только удобными, но и безопасными для жителей. Использование биометрии при регистрации недвижимости в электронном виде позволит упростить получение услуги и одновременно повысить защищенность электронных сделок. Биометрические данные хранятся в Единой биометрической системе в зашифрованном виде отдельно от других персональных данных и используются только с согласия гражданина», - отметил министр цифрового развития Свердловской области Евгений Шонов.

В Управлении Росреестра по Свердловской области напоминают, что срок действия подтвержденной биометрии составляет пять лет, а усиленной квалифицированной электронной подписи - 12 месяцев. Проверить статус биометрии можно в личном кабинете на портале Госуслуг, в личном кабинете Единой биометрической системы или в приложении «Госуслуги Биометрия».