Пик выдач ипотеки в первом полугодии пришелся на апрель как по количеству, так и по объему: жители региона заключили свыше 660 ипотечных договоров на сумму более 3,5 миллиарда рублей.

«В апреле спрос повысился в том числе из-за ожидания изменения условий по «Дальневосточной ипотеке». Так, с 1 мая по этой программе больше нельзя купить квартиру по договору переуступки прав. Теперь строящееся жилье можно приобрести по льготной ставке только напрямую у застройщика, при этом минимальный первоначальный взнос должен быть не меньше 20 %. Сделки с инвесторами, которые используют сниженный или нулевой взнос, не допускаются», — пояснила главный экономист экономического отдела отделения Банка России по Амурской области Анна Носырева.

Совокупный долг по ипотеке в регионе за год увеличился на 10,8 % и на 1 июля 2026 года составил 147,6 миллиарда рублей. Ипотека выдавалась жителям региона в среднем на 21 год и 2 месяца.

С 1 июля 2026 года Банк России ужесточил требования к выдаче ипотеки на покупку жилья в многоквартирных домах и на индивидуальное жилищное строительство. В III квартале банки должны ограничивать выдачу кредитов с низким первоначальным взносом и высокой долговой нагрузкой. При этом значение макропруденциальных лимитов по таким кредитам в IV квартале 2026 года останется без изменений. Решение принято в связи с улучшением стандартов выдачи.

Фото: magnific.com