Квадратный метр жилья на вторичном рынке во втором квартале 2026 года в среднем по России подорожал на 2,9%, до 257 тыс. рублей, а темпы роста стоимости на первичном рынке оказались ниже — 2,4% (до 354 тыс. рублей). Об этом сказано в результатах исследования аналитического центра «Движения.ру», с которыми ознакомился ТАСС.

«По итогам второго квартала 2026 года квадратный метр на вторичном рынке жилья в среднем по всем мегаполисам России подорожал на 2,9% (с 250 тыс. рублей до 257 тыс. рублей), стоимость квадратного метра квартир в новостройках выросла меньше — на 2,4% (с 345 тыс. рублей до 354 тыс. рублей). Цена „квадрата“ вторички увеличилась в 15 мегаполисах из 17, тогда как стоимость первички прибавила в 12 городах», — сказано в сообщении.

Аналитики уточнили, что больше всего квадратный метр вторичного жилья подорожал в Перми — на 3,5%, то есть до 130,7 тыс. рублей. Также рост выше среднего показали Челябинск — 3,2%, Санкт-Петербург — 3,1% и Екатеринбург — 3%. При этом снижение средней стоимости зафиксировано только в двух городах: Уфе и Ростове-на-Дону. Там цены упали на 0,3 и 0,5% соответственно.

Лидером по росту цен на первичном рынке стала Москва, где квадратный метр в новостройке стал стоить 656,2 тыс. рублей, то есть на 8,6% больше, чем кварталом ранее. Также сильнее среднего по РФ подорожание зафиксировано в Ростове-на-Дону и Нижнем Новгороде — на 3,4% и 2,8% соответственно. При этом падение цены произошло сразу в пяти городах: Волгограде — на 0,4%, Тюмени — 0,9%, Краснодаре — 1,4%, Уфе — 3,4% и Челябинске — 5%.