Фото: Ozon

Маркетплейс арендовал совокупно 140 тысяч м² складской недвижимости в логопарках "Инсити Радищево" и "Никольское-2" в Подмосковье. Один из этих объектов станет логистическим хабом, второй будет специализироваться на крупногабарите. Аренда обойдется примерно в 1,2 млрд рублей.

Несмотря на сложную ситуацию на рынке складской недвижимости, крупные маркетплейсы продолжают точечно занимать склады для сохранения уровня сервиса и сроков поставок. Так, Ozon заключил договоры аренды на два крупных складских комплекса в Московской области.

Речь идет о 60 тысяч м² в логопарке "Инсити Радищево" на Ленинградском шоссе и еще 80 тысяч м² в "Никольском-2" в Дмитровском районе.

Оба склада взяты в аренду под определенную специализацию.

Площади в "Инсити Радищево" будут использоваться в качестве логистического хаба, сообщили в Ozon. Такой объем понадобился из-за роста количества заказов — за второй квартал 2026 года показатель вырос на 83%.

В логопарке "Никольское-2" будут размещать по большей части крупногабарит. По данным Ozon, число онлайн-заказов такой продукции за первое полугодие этого года увеличилось на четверть.

За аренду в обоих комплексах ритейлеру придется платить 1,1–1,2 млрд руб. Эксперты оценивают стоимость аренды площадей в "Инсити Радищево" в 500-570 млн, в "Никольском-2" — в 640 млн рублей.

Решение арендовать, а не приобрести складские площади может быть связано с необходимостью быстро занять требующиеся пространства и сохранить капитал, предполагают эксперты.

Ведь подобрать склад для аренды сейчас довольно просто из-за роста предложения.

На начало июля 2026 года в Москве и Подмосковье было свободно 1 млн м² складских площадей для аренды, что более чем вдвое больше год к году.

Рост связан со снижением деловой активности в складском сегменте — часть компаний предпочитает отложить планы по расширению складской инфраструктуры на более благоприятное время. Тем не менее маркетплейсы продолжают экспансию, открывая новые объекты точечно.

Также читайте на нашем сайте:

• Владельцы складов стали чаще интересоваться страхованием объектов от прилетов БПЛА
• Wildberries может восполнить дефицит складских площадей за счет "Почты России" и ускорения стройки по Минском
• В ночь с субботы на воскресенье Ozon начал массово перемещать дорогие товары со своих складов в ПВЗ
• Ozon делает на 44 своих складах противопожарные крыши 

Интересная новость? А ведь новости гораздо удобнее отслеживать в Telegram или в рамках нашей почтовой рассылки.

Подпишитесь на наш Telegram-канал вот по этой ссылке или на email-рассылку — вот по этой.

Читайте и получайте все самое важное наиболее удобным способом.

Читайте также