Postojeći objekat sa devet stanova zameniće stambeno-poslovna zgrada od 5.678 kvadrata sa dva lokala i 42 parking mesta smeštena na četiri podzemna nivoa.

Na uglu ulica Šumatovačke i Maksima Gorkog, u beogradskoj gradskoj opštini Vračar, investitor Euro Apolon d.o.o. iz Beograda planira izgradnju stambeno-poslovnog objekta spratnosti 4Po+Pr(sa galerijom)+6+PS.

To saznajemo iz javnog uvida u urbanistički projekat koji je izradio Bureau Cube Partners. Za odgovornog urbanistu beogradski studio je i ovog puta imenovao Anu Šuman, mia, dok je odgovorni projektant Nadica Davidović, mia.

Pročitajte još na Gradnja.rs:

• U Hadži Melentijevoj na Vračaru planirana zgrada sa samo četiri stana i sedam garažnih mesta

Ortofoto sa granicom obuhvata UP-a Zgrada sa devet stanova planirana za uklanjanje

Izgradnja stambeno-poslovnog objekta planirana je u okviru građevinske parcele GP1, koja se formira od dela KP 3736, KO Vračar. Parcela GP1 orijentisana je ka ulici Maksima Gorkog na severoistoku i ka Šumatovačkoj ulici na jugoistoku i sa njima uspostavlja regulaciju.

Površina obuhvata iznosi oko 621 m². U postojećem stanju, na prostoru koji je u obuhvatu urbanističkog projekta nalazi se stambeni objekat za kolektivno stanovanje sa devet stanova i dva pomoćna prizemna objekta, koji su svi planirani za uklanjanje.

Ulaz u stambeni deo objekta, kojem se pristupa iz pravca Šumatovačke ulice na jugoistoku | Render: Bureau Cube Partners Projektovano 26 stanova i dva lokala

Idejnim arhitektonskim rešenjem planirani objekat je oformljen kao budući dvostrano uzidani ugaoni objekat, sa četiri podzemne etaže, prizemljem sa galerijom, šest  nadzemnih etaža i povučenim spratom.

Objekat je po funkcionalnim celinama organizovan je kao stambeno-poslovni, sa dva poslovna prostora realizovana na prizemlju, dok je urbana funkcija stanovanja realizovana od prve do povučene etaže kroz 26 stambenih jedinica.

U objektu je projektovano 26 stambenih jedinica | Render: Bureau Cube Partners Ukupno ostvarena 42 parking mesta

Podzemnom delu objekta (nivoi Po4, Po3, Po2 i Po) pristupa se iz Šumatovačke ulice, na jugoistoku. U okviru podzemne garaže, na navedenim nivoima ostvarena su ukupno 42 parking mesta, od čega su dva parking mesta za osobe sa invaliditetom.

Prema uporednom pregledu urbanističkih parametara, ukupna BGRP podzemnih etaža planiranog objekta iznosila bi 1.988 m², ukupna BGRP nadzemnih etaža 3.690 m², čime dolazimo do ukupne bruto građevinske razvijene površine od 5.678 m².

Urbana funkcija stanovanja realizovana od prve do povučene etaže | Render: Bureau Cube Partners Primedbe i sugestije do 29. jula

Zainteresovana lica mogu tokom javne prezentacije da izvrše uvid u Urbanistički projekat, kao i da svoje primedbe i sugestije na planirana rešenja u pisanoj formi dostave na pisarnicu Sekretarijata za urbanizam i građevinske poslove, Kraljice Marije br.1 najkasnije do 29. jula 2026. godine.

Grafički prilozi

Napomena redakcije: Gradnja.rs objavljuje tekstove o javnim uvidima u cilju informisanja stručne i šire javnosti o planiranim projektima i mogućnosti učešća u procesu urbanističkog planiranja. Objavljivanje teksta ne predstavlja podršku projektu niti vrednosni sud redakcije o planskom rešenju.