Авторам предстоит доработать проект гостиницы апартаментного типа на ул. Рябиновой в Светлогорске. Соответствующее решение было принято на заседании архитектурно-градостроительного совета Калининградской области в понедельник, 17 августа.

Гостиницу планируют построить в юго-западной части города, на берегу пруда, на земельном участке с кадастровым номером 39:17:010026:843. Предполагается, что в здании будет четыре-шесть этажей, максимальная высота составит 19,8 м. На уровне четвёртого этажа запланирована эксплуатируемая кровля с озеленением. В гостинице, по словам докладчика, запроектировано «порядка 78 номеров». Здание, согласно проекту, должно иметь «Г-образную форму с округлыми частями, обусловленными формой участка, а также прудом». Его территорию застройщик предлагает в дальнейшем благоустроить, для этого необходимо будет решить юридические вопросы с властями Светлогорска.

«Фасадные решения выполнены в таком достаточно модернистском стиле, основная композиция фасадов — это колоннада на всю высоту здания, заканчивающаяся антаблементом. Для более динамического, так сказать, отображения задний фон мы выбрали — фактически сплошное остекление, и в шахматном порядке расположены балконы разной глубины. Они, соответственно, добавляют большую динамику», — прозвучало в докладе.

Два основных цвета фасада — белый и светло-коричневый — подбирались с учётом регламента архитектурно-градостроительного облика Светлогорска. Основные фасады имеют белый цвет и тёмные колонны, торцы здания выполнены в коричневом и светло-коричневом цветах и имеют структуру под древесную кору. Основной фасад ориентирован на пруд и «органично красиво отражается в воде, вписан в существующую зелень, в том числе и по цветам, как бы не выбивается из массы». Авторы проекта предлагают сделать контурную подсветку антаблемента и точечную подсветку колонн здания.

По словам главного архитектора области Евгения Костромина, вопросов к проекту со стороны его коллег не возникло. Минград при этом увидел «определённые риски» при реализации объекта. «В полном объёме не были представлены сведения о требуемых лимитах мощностей. В связи с этим Минград не может дать оценку обеспеченности объекта инженерной инфраструктурой», — отметила министр Кристина Подскребкина.

Глава администрации Светлогорска Владимир Бондаренко отметил, что ознакомился с проектом впервые при подготовке к заседанию градсовета и в первую очередь отметил отсутствие подземной парковки. Возможность добавить её представитель застройщика обещал рассмотреть по результатам геологических изысканий.

«Внешний вид объекта как вы оцениваете, Владимир Владимирович?», — спросил председатель градсовета, первый заместитель губернатора Валерий Шерин.

«Ну, здесь есть специалисты», — попытался уйти от ответа Бондаренко.

«Своё мнение высказывайте! Специалисты, понятно, есть, вы — глава. У вас же есть своё мнение?», — настоял Шерин.

— На мой взгляд, поскольку это один из последних незастроенных участков в этом районе, то, конечно, хочется, чтобы он примирил своим появлением там всю существующую застройку.

— Ну, в представленном виде он примиряет?

— С фасадами надо ещё поработать. Колоннады неоднозначные.

Также на заседании было высказано мнение, что первый Светлогорск трудно испортить в связи с «убогой застройкой» и существующий проект «не хуже, не лучше» того, что уже есть.

«Мне представленный вид не нравится, но это моё субъективное мнение», — заключил Шерин и предложил перейти к голосованию. Большинством голосов проект был направлен на доработку. Авторам предстоит в числе прочего «представить вариативность предлагаемых решений», решить вопрос с подъездами для пожарной техники и предложить варианты благоустройства территории пруда.