14.08.2026, 09:13

Автор: Николай Петров

Иллюстрация: нейросеть «Кандинский»

ООО СХП «Мокрое» Виктора Григорьева решило обжаловать отказ суда признать за ним право собственности на 19 объектов сельхозинфраструктуры 1970-1990 годов в Лебедянском районе. Компания подала жалобу в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд. Речь идет о складах, зернохранилище, мастерских, телятниках и коровниках, водонапорной башне, артезианской скважине, искусственном водоеме и четырех силосных траншеях.

«Мокрое» пытается оформить объекты по приобретательной давности, утверждая, что давно открыто использует их в своей сельскохозяйственной деятельности, обслуживает и содержит за свой счет. Все постройки расположены на участке площадью 192,9 тыс. кв. м. В марте 2025 года предприятие пыталось ввести их в эксплуатацию через районную администрацию, но получило отказ из-за отсутствия разрешений на строительство, проектной документации и других необходимых документов.

История активов тянется с середины 1990-х. Изначально они принадлежали обанкротившемуся ТОО «Андреевское», имущество которого в 1996 году приобрело АОЗТ СУ-11 «Липецкстрой». «Мокрое» представило суду акт, согласно которому недвижимость якобы впоследствии была передана предприятию, однако документ оказался подписан только передающей стороной. Суд счел его недостаточным доказательством перехода имущества.

В июле Арбитражный суд Липецкой области полностью отказал «Мокрому». Первая инстанция решила, что компания не доказала ключевые условия приобретательной давности — добросовестное, открытое и непрерывное владение недвижимостью как собственной в течение необходимого срока. Дополнительным аргументом стало то, что земельным участком предприятие пользовалось по договору аренды, а сейчас, после истечения его срока, фактически занимает его без оформленного права и платит региону за неосновательное обогащение. Суд расценил требования как попытку обойти установленную процедуру оформления недвижимости.

СХП «Мокрое» входит в бизнес-контур Виктора Григорьева. В 2025 году выручка предприятия составила 2,8 млрд рублей, а чистая прибыль — 352,1 млн рублей. Помимо Григорьева, совладельцем предприятия является Екатерина Божко, гендиректором — Ирина Бачурина.