Жители многоквартирных домов республики ежемесячно получают квитанции с начислениями за капитальный ремонт, однако платить их обязаны не все. В Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Татарстана разъяснили, какие категории собственников имеют право на полное освобождение от этих платежей. Собранные средства формируют общий фонд, из которого финансируются масштабные работы по восстановлению и замене изношенных элементов зданий, поэтому вопрос льгот остается социально значимым.

Капитальный ремонт отличается от текущего не только объемами, но и источниками финансирования. Текущие работы, такие как устранение мелких повреждений или обслуживание оборудования, оплачиваются через регулярные платежи управляющей организации или товариществу собственников жилья. Капитальный ремонт предполагает восстановление либо полную замену кровли, систем отопления, водоснабжения и других общедомовых коммуникаций. Именно на эти цели и копятся взносы, которые обязаны перечислять владельцы квартир на общих основаниях.

Однако законодательство предусматривает несколько исключений, когда собственники полностью освобождаются от уплаты. В первую очередь это граждане, достигшие восьмидесятилетнего возраста. Также взносы не начисляются жителям домов, официально признанных аварийными и подлежащими сносу, владельцам квартир в зданиях, включенных в программу реновации в рамках комплексного развития территорий, и в случаях, когда недвижимость изымается для государственных или муниципальных нужд.

Кроме того, право не платить за капитальный ремонт имеют Герои Советского Союза и Российской Федерации, Герои Труда, а также граждане, награжденные полным комплектом орденов Славы или орденов Трудовой Славы. Таким образом, наличие льготного статуса у самого жильца или особого статуса у многоквартирного дома становится законным основанием для освобождения от этой обязанности. В ведомстве подчеркнули, что все остальные собственники должны своевременно перечислять средства, чтобы не допускать срыва региональной программы капитального ремонта.