Immobilien als Kapital­anlage. Mit dem richtigen Objekt kann sich ein Investment rechnen.

Der Kauf einer Immobilie als Kapital­anlage kann Renditen von 4 Prozent und mehr bringen. Das zeigt unser Praxistest. Unser Rendite­rechner prüft, wann sich ein Kauf lohnt.

1. Lohnt der Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage?
   1. Renditerechner der Stiftung WarentestBezahlinhalt
   2. Praxistest: Immobilien als Kapital­anlage in acht StädtenBezahlinhalt
   3. Beispiel Augs­burg: Nur etwas für GutverdienendeBezahlinhalt
   4. Beispiel Magdeburg: Schon im ersten Jahr im PlusBezahlinhalt
   5. Schritt für Schritt zur RenditeimmobilieBezahlinhalt
   6. So haben wir gerechnetBezahlinhalt
2. Download: Heftartikel als PDF

Iran-Krieg, Ukraine-Krieg, Zoll­streit – angesichts immer neuer Krisen suchen Anle­gerinnen und Anleger nach Sicherheit für ihre Geld­anlage. Ist da der Kauf einer vermieteten Wohnung der richtige Weg? Schließ­lich gelten Immobilien als krisen­fester als Aktien, sie haben lang­fristig Wert­steigerungs­potenzial, bringen regel­mäßig Miet­einkünfte und bieten nicht zuletzt steuerliche Vorteile. Wir haben Objekte in acht Städten gefunden, mit denen sich Renditen bis 6 Prozent erzielen ließen.

Doch wann lohnt sich der Immobilienkauf, wann sollten Sie die Finger davon lassen? Mit Hilfe des von uns entwickelten Rechners können Sie berechnen, welche Renditen sich bestenfalls erzielen lassen und mit welchen Verlusten Sie schlimms­tenfalls rechnen müssen.

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