Проект ревитализации «Красного Октября» завершится в 2032 году

Дата публикации: 11-08-2026 12:39:19

11.08.2026 15:39. Агентство "Москва". Реализацию проекта ревитализации территории бывшей кондитерской фабрики «Красный Октябрь» планируется завершить в течение шести лет. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщил коммерческий директор «Гута-Девелопмент» Геннадий Устинов. «Проект ревитализации «Красного Октября» подразумевает строительство и реконструкцию в общей сложности примерно 114 тыс. кв. м. Всего в проекте будет около 340 квартир. Помимо жилых резиденций, на «Красном Октябре» будут созданы качественно новая городская среда, новые общественные пространства и инфраструктура комфорта под управлением пятизвездочного отеля «Савой». Строительство первой очереди предполагается завершить в IV квартале 2026 года. Весь проект планируется реализовать в течение шести лет», – сказал Устинов. По его словам, мастер-план территории площадью 6 га и проекты жилой застройки на стрелке острова Балчуг разработаны архитектурными бюро «Меганом», «Цимайло Ляшенко и Партнеры», ГАФА, «Парсек» и «Сага». Реализация проекта разбита на пять очередей. Всего будет построено и реконструировано 22 здания, два из них – объекты культурного наследия.Первая очередь – строительство жилого дома на Болотной набережной (бюро «Меганом»). Вторая очередь – строительство отеля «Савой» (бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры»), квартал из шести жилых домов в границах Берсеневского пер. (бюро ГАФА), жилой дом на Берсеневской набережной у Патриаршего моста (бюро «Парсек»). Третья очередь – строительство жилых домов на Болотной и Берсеневской набережных у Императорского яхт-клуба (бюро «Меганом», «Сага» и «Парсек»). Четвертая и пятая очереди – реставрация объектов культурного наследия (исторические корпуса шоколадной фабрики «Красный Октябрь» и здание Императорского яхт-клуба на стрелке). «В общем объеме строительства под жилье отводится около 60% площадей, 40% – под инфраструктуру и коммерческую недвижимость. И эти пропорции сохраняются в динамике по мере реализации проекта. Проект предполагает сохранение всех исторически значимых зданий, которые относятся к памятникам архитектуры. В отреставрированных корпусах бывшей кондитерской фабрики разместится инфраструктура комфорта «Красного Октября». Согласно мастер-плану проекта, причальные сооружения будут восстановлены, а здание Императорского яхт-клуба отреставрировано. Смешанная застройка – основа устойчивого развития городских территорий. Поэтому на «Красном Октябре», согласно мастер-плану, появятся не только новые жилые резиденции с общественными пространствами, но также гостиница, премиальный ритейл на первых этажах – бутики, кафе и рестораны. Самый крупный ресторан будет располагаться в отреставрированном здании Императорского яхт-клуба», – уточнил Устинов. Он отметил, настоящий момент на первой линии Болотной набережной завершается строительство первой очереди из трех малоэтажных особняков из клинкерного кирпича в разнообразных оттенках красного и терракотового, спроектированных архбюро «Меганом». «Архитектурная концепция пятизвездочного отеля «Савой. Красный Октябрь» разработана бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Основой облика гостиницы выступает арка, как один из характерных элементов окружающей застройки, важной частью которой является ГЭС-2. Фасад гостиницы «собран» из ажурной металлической сетки с панорамным остеклением, что создает воздушный облик здания и в сочетании с арочной формой отсылает к образу «хрустального собора». Арочная форма также создает уникальное общественное пространство под сводами гостиницы, откуда открываются виды на исторический центр города. Ярким элементом фасада становятся арт-объекты – скульптуры голубей. Голубь как символ находит свое отражение в культуре и искусстве, а также является важной частью восприятия архитектуры и городских площадей по всему миру», – пояснил Устинов. Квартал из шести зданий в границах Берсеневского пер. будет формировать внутри себя большой двор и городскую площадь. «Архитектура зданий внутри квартала подчеркнуто футуристическая, каждый дом задуман как современный арт-объект. Внутри квартала располагаются четыре новых здания, а также сохраняемый двухэтажный исторический дом. Доминантой квартала станет 16-этажная жилая башня с объемными эркерами и отражающими поверхностями – она возвышается над окружающей застройкой и впечатляет прямыми видами на исторический центр города. Благодаря башне формируется динамичный силуэт застройки и появляется новый визуальный ориентир. Площадь располагается в глубине острова, между Болотной набережной и Берсеневским пер. Башня показывает пешеходам направление движения, лучи улиц сходятся к площади, а пространство острова остается проницаемым и открытым», – рассказал Устинов. Также он подчеркнул, что фасады спроектированного бюро «Парсек» клубного дома на Берсеневской набережной у Патриаршего моста напоминают трубы духовых инструментов, а арочные элементы перекликаются с храмом Христа Спасителя и с архитектурой кирпичных сводов-мастерских ГЭС-2. На стрелке острова со стороны Берсеневской набережной архитекторы бюро «Парсек» спроектировали дом с вертикальными ребрами из белого камня на фасаде, чья архитектура отсылает к готическим образам. «Ключевым элементом благоустройства станет городская площадь, расположенная в глубине квартала. Площадь с сухим фонтаном задумана как универсальная городская сцена, на которой в течение года можно реализовывать различные сценарии. Это главное событийное пространство всей территории, способное менять свой облик и наполнение в зависимости от сезона. На самой стрелке, около Императорского яхт-клуба и памятника Петру I также предусмотрен камерный парк со спуском к воде на причал и нижнюю набережную. Он станет частью живописного маршрута вдоль Москва-реки – от «Музеона» со скульптурными экспозициями по открытым небом до Парка Горького и Воробьевых гор. Проект благоустройства разрабатывает архитектурное бюро ГАФА», – добавил Устинов.

Основное содержимое страницы с новостью.

Схожие новости

#	Наименование новости	Тональность	Информативность	Дата публикации
1	Городская площадь с ручьями появится на территории «Красного Октября»	0	7.94	12-08-2026
2	Жилье площадью 350 тыс. кв. м построено в Люблино с начала программы реновации	0	11.66	16-08-2026
3	Строительство жилого комплекса на 309 квартир началось в районе Аэропорт	0	12.32	12-08-2026
4	В Москве приступили к проекту планировки территории бывшего завода "Красный богатырь"	0	0	28-01-2019
5	В историческом центре Москвы реконструируют по концессии три здания	0	0	11-07-2023
6	Москва заключила 63 договора о комплексном развитии территорий с начала года	0	11.43	13-08-2026
7	В Москве реорганизуют участок бывшей промзоны "Красный строитель"	0	0	27-10-2021
8	В Краснопахорском районе Москвы по программе реновации построят два корпуса	0	0	27-08-2025
9	"Аквилон" планирует построить 318,4 тыс. кв. м недвижимости в Москве по программе КРТ	0	0	31-07-2025
10	В Москве комплекс из семи клубных домов на Рождественке начнут строить в 2025 году	0	0	19-05-2025

Классификация: Недвижимость. Схожих патентов: 0. Схожих новостей: 10. Тональность: 0. Информативность: 13.2. Источник: www.mskagency.ru.