Просмотр новости
Найдите то, что Вас интересует
Спутники
РН
SpaceX
Роскосмос
NASA
СпутникиРНSpaceXРоскосмосNASA🚇 Петербург решил заглянуть в 2040-й. Спойлер: метро там будет почти везде.
Власти показали план развития метро до 2040 года.
И если верить схеме, Петербург собирается довольно серьёзно расширить подземку.
🍂Что обещают:
2028 — «Лиговский проспект — 2».
2030 — сразу несколько станций: «Каменка», «Богатырская», «Суворовская», «Знаменская», «Каретная», «Заставская», «Броневая».
2034 — «Коломяжская», «Шуваловский проспект», «Морской фасад», «Гавань» и Кудрово.
2035 — «Ульянка», «Авиагородок» и самое интересное — «Пулково».
Да, аэропорт тоже хотят подключить к метро.
2037 — «Улица Доблести», «Петергофское шоссе», «Брестская», «Сосновая Поляна».
А к 2040 году планируют завершить строительство кольцевой линии.
А теперь самое интересное — недвижимость.
Для рынка метро — это не просто транспорт.
Это изменение ценности локации.
🍂Сегодня человек смотрит:
«До метро 25 минут на автобусе — ну такое».
А завтра может смотреть:
«До метро 7 минут пешком».
И вот между этими двумя состояниями может быть очень большая разница в стоимости недвижимости.
Особенно интересно смотреть на территории, которые сегодня ещё недооценены, но уже попали в планы развития.
🍂Но есть нюанс.
План метро — это не построенное метро.
Поэтому покупать квартиру исключительно по принципу:
«Через 10 лет здесь будет станция, значит цена улетит в космос»
🍂 стратегия уровня «куплю билет, потому что когда-нибудь выиграю».
Нужно смотреть на сроки, финансирование, реальные этапы строительства и развитие района в целом.
А вот следить за такими картами инвестору точно стоит.
Потому что большие деньги в недвижимости часто делаются не тогда, когда метро уже открыли.
🍂А когда рынок ещё только начинает понимать, что район изменится.
Если хотите — могу отдельно разобрать, какие районы Петербурга из этой карты я бы сейчас рассматривал для покупки недвижимости, а какие вообще не трогал бы.