272

Среднемесячная зарплата в России практически не покрывает платеж по ипотеке на стандартную однокомнатную квартиру в городе-миллионнике. К такому выводу позволяют прийти данные Росстата.

По данным ведомства, весной 2026 года среднемесячная номинальная начисленная заработная плата в России достигла 109 тыс. рублей.

При этом, согласно исследованию профильного портала, средний ежемесячный платёж по рыночной ипотеке на новостройку в 2026 году составляет около 110 тыс. рублей. Расчёт сделан для однокомнатной квартиры в городе-миллионнике стоимостью в среднем 8,1 млн рублей. Условия предполагают срок кредита 20 лет, ставку 20% годовых и первоначальный взнос в размере 20% от стоимости жилья.

Таким образом, средний ипотечный платёж фактически сравнялся со средней начисленной зарплатой по стране. Эксперты отмечают, что при таких параметрах кредита одному человеку практически весь среднемесячный доход пришлось бы направлять на погашение ипотеки, не оставляя средств на остальные расходы.

Подсчитано, что в трёх из 16 городах-миллионниках средняя зарплата чуть выше ипотечного платежа. В Екатеринбурге – на 4 процента, в Волгограде – на 9, а в Красноярске – на целых 24 процента. Но в других больших городах платёж по ипотеке либо равен средней зарплате, либо превышает её. Самый большой разрыв отмечен в Казани, где ипотечный платёж выше среднего заработка на 40 процентов.

«В Росстате изумились очевидным вещам – средней зарплаты не хватает на ипотеку. Вот и разгадка, отчего новостройки стоят нераспроданные, в то время, как значительная часть россиян испытывает острую необходимость в жилье», – отметил член Экспертного совета Госдумы РФ при Комитете по труду, социальной политике и делам ветеранов Вячеслав Калинин.

Отдел новостей «Нашей версии»