ДОМ.РФ: запуски новых проектов жилья в ЦФО сократились на 43%

Дата публикации: 16-04-2025 09:25:30

По словам директора подразделения аналитического центра ДОМ.РФ Марии Жолобовой, в первом квартале 2025 года застройщики сократили запуски новых до 1,9 млн кв. м

Основное содержимое страницы с новостью.

По словам директора подразделения аналитического центра ДОМ.РФ Марии Жолобовой, в первом квартале 2025 года застройщики сократили запуски новых до 1,9 млн кв. м

Москва, 16 апреля. /ТАСС/. Застройщики регионов Центрального федерального округа (ЦФО) России сократили запуски новых проектов в первом квартале 2025 года до 1,9 млн кв. м или на 43% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом рассказала в ходе онлайн-конференции "Развитие жилищного строительства в ЦФО" директор подразделения "Исследования в жилищной сфере" аналитического центра ДОМ.РФ Мария Жолобова.

"В первом квартале 2025 года застройщики регионов Центрального федерального округа сократили запуски новых проектов на 43% г/г до 1,9 млн кв. м. В целом за весь 2024 год девелоперы вывели на рынок 12,8 млн кв. м, что на 11% меньше, чем годом ранее", - сказала она.

По ее словам, на ЦФО приходится почти треть всего строящегося жилья в России - 35,6 млн кв. м на 1 апреля 2025 года. По итогам первого квартала этого года в округе продали 2 млн кв. м жилья в новостройках, что на 14% больше, чем годом ранее. За прошлый год этот показатель в регионах округа, наоборот, снизился на 16% до 8,6 млн кв. м. В структуре продаж в январе-марте текущего года более 75% пришлось на Москву (+16% год к году или 1 млн кв. м) и Подмосковье (+28% или 522 тыс. кв. м). Ввод жилья в эскплуатацию в ЦФО увеличился по итогам минувшего квартала на 31%, до 9,1 млн кв. м как в сегменте многоквартирного жилья (+8% год к году, до 1,9 млн кв. м), так и индивидуального жилищного строительства (+39%, до 7,2 млн кв. м).

За 2024 год жилье в новостройках округа подорожало на 8% (после 13% роста в 2023 году), отметила Жолобова. В среднем по России жилье на первичном рынке подорожало на 9%, отдельно в Москве - на 8%, в Московской области - на 1%.

На фоне завершения действия льготной ипотеки и роста рыночных ставок выдача ипотеки в ЦФО в первом квартале 2025 года снизилась до 23 тыс. ипотечных кредитов на 123 млрд рублей, что на 40% меньше по количеству и на 29% - по объему по сравнению с январем-мартом 2024-го, рассказала Жолобова. Поддержку спросу на жилищном рынке в округе оказывают адресные льготные программы: в первом квартале было выдано 27 тыс. ипотек с господдержкой на 190 млрд руб. Без учета льготной ипотеки было выдано на 8% ипотек в сравнении с первым кварталом прошлого года. Наибольшей популярностью в округе пользовалась семейная ипотека, на которую пришлось 98% выдачи за первые три месяца этого года. 

Схожие новости

#	Наименование новости	Тональность	Информативность	Дата публикации
1	Объем новых проектов в строительстве жилья снизился в РФ почти на четверть в марте	0	0	02-04-2025
2	Хуснуллин отметил важность господдержки для сохранения темпов ввода жилья в РФ	0	0	15-04-2025
3	В РФ объем запуска проектов по строительству жилья снизился более чем на 25%	0	0	25-03-2025
4	Глава ДОМ.РФ: около 50% жилья в России будет строиться с привлечением ипотеки к 2024 году	0	0	11-10-2018
5	ДОМ.РФ ожидает снижение количества ипотечных кредитов в 2020 году на 20%	0	0	15-04-2020
6	"Этажи": спрос на ипотеку на рынке новостроек снизился на четверть в I квартале	0	0	22-03-2025
7	Мутко назвал создание условий для роста ввода жилья одной из задач ДОМ.РФ	0	0	03-02-2020
8	Ввод жилья в РФ за I квартал 2025 года вырос на 8,9%	0	0	14-04-2025
9	ДОМ.РФ: более 80% планирующих купить квартиру семей готовы взять ипотеку	0	0	17-12-2019

Классификация: Недвижимость. Схожих патентов: 0. Схожих новостей: 9. Тональность: 0. Информативность: 0. Источник: tass.ru.