Будучы крэдыт пад 1% на новабудоўлі абрастае падрабязнасцямі. Як зменіцца рынак нерухомасці?

Дата публикации: 04-08-2026 14:54:38

Основное содержимое страницы с новостью.

«Другасны рынак страціць 20—30% пакупнікоў — тых, каму не трэба купляць менавіта зараз і хто можа пацвердзіць банку даходы», — мяркуе Наталля Літоўская.

Фота: Lookby.media

Рынак нерухомасці жыве ў чаканні крэдытнай праграмы Беларусбанка, якая можа істотна змяніць сітуацыю з купляй кватэр.

Паводле папярэдняй інфармацыі, дзяржаўны банк будзе выдаваць крэдыты на куплю новабудоўляў пад выгадны працэнт: першыя два гады пад сімвалічны 1%. А па сканчэнні гэтага перыяду — пад 15,4% гадавых.

Зараз Беларусбанк падпісвае партнёрскія пагадненні з забудоўшчыкамі, якія будуць уключаныя ў праграму.

Па звестках эксперта па нерухомасці Наталлі Літоўскай на стадыі падпісання амаль усе мінскія камерцыйныя забудоўшчыкі.

«Падазраю, да 10 жніўня ўсе, хто падпісаў партнёрку, запусцяць рэкламу — каб паспець зафіксаваць увагу пакупнікоў», — піша яна.

Літоўская адзначае, што стаўка пасля грэйс-перыяду складзе 15,4% гадавых, прычым з прывязкай да стаўкі рэфінансавання.

Рэзкага росту цэн на старце Літоўская не чакае. На яе думку, частка забудоўшчыкаў падыме цэны прыкладна на 4% — на камісію банка.

Наймацней жа праграма ўдарыць па другаснай нерухомасці.

Паводле ацэнкі Літоўскай, другасны рынак страціць 20—30% пакупнікоў — тых, каму не трэба купляць менавіта зараз і хто можа пацвердзіць банку даходы: «Да забудоўшчыкаў з партнёрскім крэдытам пойдуць бацькі, якія купляюць дзецям кватэру на выраст, і тыя, хто разглядае жыллё як пенсійную падушку бяспекі.

Пры гэтым прапанова на другасным рынку пачне расці. «Калі ў цябе ёсць «лішняя» неліквідная кватэра, самы час яе прадаць, узяць крэдыт і за два гады пагасіць яго, пакуль стаўка 1%, — гэта значыць, павялічыць ліквіднасць амаль без пераплат. Калі яшчэ такі варыянт падвернецца?» — разважае Літоўская.

На яе думку, пры падзенні попыту база прапаноў будзе назапашвацца, а прадаўцы — не адразу, месяцы праз два, бо рынак інертны — стануць больш згаворлівымі, прычым ва ўсіх сегментах.

Дастанецца і інвестарам, якія толькі выходзяць на другасны рынак у якасці прадаўцоў і разлічваюць прадаць метры даражэй, чым такія ж на стадыі будаўніцтва. «Зрэшты, яны могуць і пачакаць заканчэння шчодрай акцыі — партнёрская праграма Беларусбанка не бестэрміновая», — піша экспертка.

Сам Беларусбанк планы аб іпатэцы пакуль афіцыйна не анансаваў.

Цяпер чытаюць

Пра што маўчыць Аляксей Францкевіч, якому Польшча закрыла ўезд на 10 гадоў67 67

Пра што маўчыць Аляксей Францкевіч, якому Польшча закрыла ўезд на 10 гадоў67

Пра што маўчыць Аляксей Францкевіч, якому Польшча закрыла ўезд на 10 гадоў

У Інданезіі некалькі чалавек публічна адлупцавалі за сэкс па-за шлюбам4 4

Мужчына сам сабе прыгатаваў кактэйль. Гэта каштавала яму жыцця

Дзяўчына моцна апяклася падчас адпачынку, але хуткая да яе не паехала. Чаму?5 5

На аўташоу ў Лідзе ледзь не загінуў адзін з самых знакамітых каскадзёраў Беларусі — яго відэа сабралі амаль паўмільярда праглядаў. Што з ім цяпер?8 8

«13 000 BYN за 40 дзён». Беларускі камбайнёр расказаў пра свой заробак25 25

«13 000 BYN за 40 дзён». Беларускі камбайнёр расказаў пра свой заробак25

Forbes уключыў двух беларусаў у топ самых багатых імігрантаў у ЗША2 2

Forbes уключыў двух беларусаў у топ самых багатых імігрантаў у ЗША2

У Мінску са зброяй абрабавалі ювелірную краму8 8

У Мінску са зброяй абрабавалі ювелірную краму8

З‘явілася інфармацыя пра смерць акцёра Паўла Канька, але сваякі кажуць, што ён у рэанімацыі

У Францыі знік 41‑гадовы беларус Сяргей Сярмяжка. Шукаюць ужо два тыдні2 2

У Францыі знік 41‑гадовы беларус Сяргей Сярмяжка. Шукаюць ужо два тыдні2

Навумчык паразважаў, як разгортвалася б гісторыя, калі б Кебіч перамог у 1994‑м30 30

Навумчык паразважаў, як разгортвалася б гісторыя, калі б Кебіч перамог у 1994‑м30

Хуткаснае чыгуначнае злучэнне дазволіць даехаць з Мінска да аэрапорта за 30 хвілін2 2

Хуткаснае чыгуначнае злучэнне дазволіць даехаць з Мінска да аэрапорта за 30 хвілін2

Памёр найстарэйшы зняволены ў ЗША. Ён правёў у турме 75 гадоў

Наўроцкі за год пры ўладзе выдаў беларусам у 83 разы менш польскіх пашпартоў, чым Дуда42 42

Наўроцкі за год пры ўладзе выдаў беларусам у 83 разы менш польскіх пашпартоў, чым Дуда42

Што вядома пра страты Расіі ва Украіне на канец жніўня?8 8

Што вядома пра страты Расіі ва Украіне на канец жніўня?8

Беларусбанк перагледзеў умовы суперкрэдыту на новабудоўлі, што выдаецца пад 1%4 4

Беларусбанк перагледзеў умовы суперкрэдыту на новабудоўлі, што выдаецца пад 1%4

Ці здымае Беларусь вяршкі з паліўнага крызісу ў Расіі? Ёсць нюансы1 1

Ці здымае Беларусь вяршкі з паліўнага крызісу ў Расіі? Ёсць нюансы1

У Гродне збіраюцца аднавіць палац князёў Масальскіх, не разбураючы гістарычную камяніцу, якая была пабудаваная на тым месцы пазней5 5

У Гродне збіраюцца аднавіць палац князёў Масальскіх, не разбураючы гістарычную камяніцу, якая была пабудаваная на тым месцы пазней5

Рэкорднае абмяленне Дуная агаліла падмуркі моста імператара Канстанціна Вялікага — найдаўжэйшага моста антычнасці1 1

Рэкорднае абмяленне Дуная агаліла падмуркі моста імператара Канстанціна Вялікага — найдаўжэйшага моста антычнасці1

Стала вядома, чые парэшткі знайшлі беларускія турысты ў гарах Казахстана1 1

Стала вядома, чые парэшткі знайшлі беларускія турысты ў гарах Казахстана1

Кіеў рыхтаваў другое «Павуцінне» супраць аэрапортаў Масквы, але план спынілі9 9

Кіеў рыхтаваў другое «Павуцінне» супраць аэрапортаў Масквы, але план спынілі9

Украінцы, якія ваявалі за Расію і былі ўзятыя ў палон, расказалі, чаму працягваюць яе любіць11 11

Украінцы, якія ваявалі за Расію і былі ўзятыя ў палон, расказалі, чаму працягваюць яе любіць11

Дзевяць чалавек памерлі ў Брэсце і Мінску — усім ім уводзілі адныя і тыя ж лекі. У прэпараце знайшлі бактэрыі19 19

Дзевяць чалавек памерлі ў Брэсце і Мінску — усім ім уводзілі адныя і тыя ж лекі. У прэпараце знайшлі бактэрыі19

Лукашэнка сустрэўся з прэзідэнтам М'янмы ў сябе дома11 11

Лукашэнка сустрэўся з прэзідэнтам М'янмы ў сябе дома11

У гомельскім парку кот упаляваў вавёрку ВІДЭА14 14

У гомельскім парку кот упаляваў вавёрку ВІДЭА14

Усе навіны →

Кватэры з абсталяваннем для махлярскіх кол-цэнтраў выявілі ў трох абласных цэнтрах1

«Страхавалі кватэру, каб быць спакойнымі, а ў выніку…» Аднапакаёўку мінчан сур’ёзна затапіла

Жыхара Гомеля пазбавілі выплат за сына, які загінуў на фронце

Украіна папрасіла Ілана Маска дазволіць выкарыстанне Starlink для нанясення ўдараў па тэрыторыі Расіі на глыбіню да 200 кіламетраў3

Ці здымае Беларусь вяршкі з паліўнага крызісу ў Расіі? Ёсць нюансы1

На барахолках перапрадаюць папулярныя чыпсы Lay’s. Нацэнка ў два разы1

Украінскія беспілотнікі атакавалі Перм. Гарыць НПЗ

Панама названа найлепшай краінай для жыцця і працы для экспатаў5

Схожие новости

#	Наименование новости	Информативность	Дата публикации
1	Кватэры ў Мінску на другасным рынку падаражэлі на 27% з пачатку года	16.04	29-07-2026
2	Антон Чиж Машина страха Рецензия на книгу Антона Чижа «Машина ...	0	21-02-2025
3	Багаевская: Утро 18 дек, Вт	0	17-12-2018
4	Дмитрий Борисов Стихи Любовь Такая разная То сладость То война ...	0	21-02-2025
5	Создали новую графеновую антенну для беспроводных сетей	0	09-03-2013
6	ウォンビン＆イ・ナヨン、渦中の宗教に関するデマが拡散…事務所がコメント「法的措置を取る」	0	04-03-2020
7	Жители Армянска присоединились к Всероссийской акции Единой России «Тепло для ...	0	21-02-2025
8	«СОВЕТСКИЙ СПОРТ»: ВОЛЕЙБОЛЬНЫЙ «ЗЕНИТ» НАЧАЛ ЛИГУ ЧЕМПИОНОВ С ПОБЕДЫ НАД «БЕНФИКОЙ»	0	02-12-2021
9	La barbacoa barata para disfrutar en casa sin humo ni olor (y sin que nadie te multe por ello)	0	02-03-2025
10	Facebook: A Swiss Army Knife is good but a Tool Set is better – thnxz @martinvars	0	25-05-2013

Классификация: Недвижимость. Схожих патентов: 0. Схожих новостей: 10. Тональность: 0. Информативность: 18.33. Источник: nashaniva.com.

Вход на сайт

Просмотр новости

Найдите то, что Вас интересует

Будучы крэдыт пад 1% на новабудоўлі абрастае падрабязнасцямі. Як зменіцца рынак нерухомасці?

Дата публикации: 04-08-2026 14:54:38

Основное содержимое страницы с новостью.

Схожие новости