Воронежский арбитражный суд отклонил кассационную жалобу компании «Лофтарт» (входит в группу «Крайс») на решение по земельному участку на Впроспекте Революции, 51а. Девелопер намеревался построить там шестиэтажный комплекс рядом с памятником «Детям войны», однако все судебные инстанции встали на сторону надзорного ведомства.

Конфликт возник после проверки прокуратуры, которая усомнилась в законности сделки. Поводом для разбирательства послужили обращения местных жителей. Как установили надзорные органы, в 2008 году участок площадью 2,56 тыс. кв. м был передан в аренду без торгов для обслуживания шести одноэтажных строений общей площадью всего 216,4 кв. м. В прокуратуре посчитали, что столь значительная диспропорция свидетельствует о попытке обойти конкурсные процедуры.

В феврале 2025 года суд первой инстанции полностью аннулировал договор аренды. Впоследствии апелляция внесла коррективы: согласно данным экспертизы, для существующих построек компании необходимо лишь 988 кв. м. Оставшиеся 1,575 тыс. кв. м (разбитые на два участка — 1,079 тыс. и 496 кв. м) возвращены в ведение областного министерства имущественных и земельных отношений. Кассационная инстанция оставила это решение в силе.

При вынесении вердикта суд также принял во внимание интересы горожан: на спорной территории давно сложилась дворовая инфраструктура — там обустроены подходы к подъездам, стихийные парковки, площадки для сбора мусора и цветники.