С 1 сентября в России начнут действовать новые правила в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Изменения затронут собственников квартир в многоквартирных домах и управляющие организации. Новый порядок касается оформления протоколов общих собраний и актов выполненных работ.

Одно из изменений связано с выборами совета многоквартирного дома. Теперь протокол общего собрания собственников в таком случае должны подписывать не только председатель и секретарь, но и все избранные члены совета МКД.

Новые требования закреплены Федеральным законом от 29 декабря 2025 года № 529-ФЗ. Дополнительный порядок оформления и подписания документов установлен приказом Минстроя России от 4 мая 2026 года № 276/пр.

Изменится и оформление актов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов. Исполнитель должен будет подготовить документ в двух экземплярах и передать его председателю совета дома или членам совета.

Председатель сможет подписать акт либо направить возражения. После этого управляющей организации и представителям собственников необходимо согласовать итоговую позицию по документу.

При этом новые требования не предусматривают повышения тарифов или дополнительной финансовой нагрузки на жителей. Новых строк в платежных документах из-за вступающих в силу правил также не появится.

Собственникам следует проверять акты выполненных работ и обращать внимание на то, чтобы в документах были указаны только фактически оказанные услуги и проведенные работы. Также рекомендуется контролировать квитанции и показания приборов учета воды, электроэнергии и отопления.