<Письмо> Минстроя России от 25.09.2026 N 59875-ДН/04
<Об определении понятия "жилое помещение" в многоквартирном доме>

Минстрой России рассмотрел вопрос о тарифах на коммунальные ресурсы, установленных для категории "население"

В письме приводятся следующие выводы:

вне зависимости от того, кому принадлежит жилое помещение (физическому или юридическому лицу), ввиду цели предоставления коммунальной услуги в жилое помещение - обеспечение коммунально-бытовых нужд проживающих в жилом помещении граждан, размер платы за коммунальные услуги, предоставляемые в жилое помещение, определяется с применением тарифов для населения;

если объектами ресурсоснабжения являются жилые помещения, при взыскании платы за коммунальные услуги, оказываемые собственникам жилых помещений - юридическим лицам, подлежит применению тариф для населения, в том числе в случаях, когда помещение является пустующим (незаселенным);

действующее законодательство не разграничивает категорию "население" в зависимости от того, кому принадлежит жилое помещение в многоквартирном доме, в котором проживает гражданин. Критерием отнесения потребителя к категории "население" является использование ресурса в жилом помещении на коммунально-бытовые нужды.