Батенинский жилмассив — один из наиболее заметных памятников конструктивизма в Петербурге. Располагается квартал в десяти минутах ходьбы от метро «Лесная». Дома возвели почти 100 лет назад, и, мягко говоря, время их слишком щадило. Проблемы видны уже у входа во дворы, где историческая ограда рассыпается в прах. Некогда там был фонтан, из которого сделали клумбу. Работал детский сад, здание которого недавно ушло с торгов. А шесть лет назад случилось серьёзное происшествие — во время ремонта в доме № 37 к. 1 упало несколько балконов. Тогда пострадали трое рабочих, один из которых получил сильные травмы. Сейчас постепенно жилмассив приводят в порядок, однако у местных жителей возникли вопросы к качеству работ, которое выполняет ООО «Верона» (руководитель Сергей Зуднев) в доме дома № 37к. «МК в Питере» обратил внимание на жалобы в социальных сетях и решил разобраться в ситуации.

Фото: МК в Питере / Никита Нестеров

«Старую штукатурку не сбивали выше первого этажа — всё сделано поверх неё, поверхность лишь слегка зашкурили и зашпаклевали «для вида», новый слой нанесён неровно, краска легла пятнами и разводами (фасад выглядит пёстрым и бугристым), при дневном свете видны ямы, перепады толщины слоя и явные дефекты», — написали в местном паблике.

Фото: МК в Питере / Никита Нестеров

Мы приехали на место и осмотрели дом, который ремонтирует ООО «Верона». Дефекты, о которых писали в социальных сетях, действительно имеются. Поэтому мы решили задать вопросы Фонду капитального ремонта (ФКР), который возглавляет Леонид Вишневский. Если коротко, то там нас заверили, что тревогу бить пока рано, так как работы ещё не завершены.

«Проверка ведётся на регулярной основе специалистами Фонда капитального ремонта и экспертами авторского надзора. Также проверка качества обязательна при приёмке работ, в том числе специалистами КГИОП, так как это объект культурного наследия. Демонтируется только деструктивная (разрушенная) штукатурка, которая плохо держится на основании. Перед демонтажем проводится диагностика: слой простукивают, чтобы выявить слабые участки. На данном доме основание неоднородное: кирпичная кладка (по первому этажу) и шлакоблоки (прочнее сцеплены со штукатуркой). Большая часть сбитой штукатурки приходится на кирпичную кладку — отсюда создаётся впечатление неравномерности расчистки фасада», — рассказали в пресс-службе ФКР.

Фото: МК в Питере / Никита Нестеров

Что касается окрашивания, то сейчас, по словам представителей Фонда, нанесены лишь проявочные слои — основная часть работ ещё впереди. После их завершения дом должен стать однотонным.

Добавим, что сейчас работы также ведутся и в многострадальном доме по адресу: Лесной, № 37 к 1.

Разумеется, делать выводы о качестве ремонта может будет только после их завершения. Однако важно отметить, что и другим зданиям Батенинского жилмассива требуются восстановительные работы. Например, прямо сейчас разрушается здание универмага «Выборгский», которые, как и весь квартал, является памятником архитектуры.

Фото: МК в Питере / Никита Нестеров