В Казани планируют создать парк общегородского значения с двухэтажным ресторанным комплексом рядом с центром семьи «Казан». Проект планировки территории уже подписан, но конкретные сроки реализации пока не называются. Рассказываем, что известно о будущем пространстве.

Подробности - в материале Kazan.aif.ru.

Исполком Казани подписал постановление о подготовке проекта планировки территории площадью около 16 гектаров рядом с центром семьи «Казан». Документ опубликован в сборнике документов мэрии. Инициатором проекта выступил индивидуальный предприниматель Булат Сабиров, который профинансирует разработку документации за собственный счёт. Подготовить проект должны до 2028 года.

Согласно постановлению, на участке хотят создать парк общегородского значения и построить двухэтажный ресторанный комплекс площадью более 3,7 тысячи квадратных метров. Строительный объём составит почти 18 тысяч кубометров. Помимо ресторана, проект предусматривает размещение других объектов общественно-делового назначения и необходимой инфраструктуры.

В границы планировки включили семь земельных участков и земли неразграниченной собственности. Сейчас на этой территории находится зелёная зона. В мэрии подчеркнули: «Данная территория всегда виделась городскими властями как парковая зона, и эти намерения не меняются. Проект планировки потребовался для уточнения границ и включения дополнительных функций, таких как точки общепита. Говорить о конкретных сроках создания пространства преждевременно».

Идея создать парк на правом берегу Казанки вдоль улицы Сибгата Хакима обсуждается больше десяти лет. Ещё в 2014 году главный архитектор Казани Татьяна Прокофьева рассказывала о планах обустроить зелёную зону возле «Чаши». В перспективе берег предполагалось превратить в единую набережную, соединённую пешеходными мостами и аллеями.

В 2019–2020 годах территория вошла в Стратегию развития прибрежных зон Казанки, подготовленную студией Orchestra Design. Затем к работе привлекли французского ландшафтного архитектора Мишеля Пена. В феврале 2021 года он представил проект «Парк горизонтов» — концепцию благоустройства около 40 га вдоль Сибгата Хакима. Основой должны были стать семь зелёных «линий горизонта»: плотные посадки со стороны улицы защищали бы от шума, а ближе к реке открывались виды на Кремль. Однако до реализации дело тогда не дошло.

Параллельно развивается территория у «Ривьеры», где компания Kravt h&h возводит «ЯрПарк» — многофункциональный комплекс с жилыми башнями и гостиничной инфраструктурой. Новый парк по соседству станет логичным дополнением этой застройки.

Опрос экспертов показывает, что локация у «Чаши» считается одной из самых перспективных в городе. Это густонаселённый район с богатыми жителями, а также точка притяжения туристов. По оценкам рестораторов, строительство ресторанного комплекса площадью 3,7 тыс. кв. м может обойтись примерно в 1,2 млрд рублей с учётом отделки.

Однако успех зависит от концепции. Если просто открыть несколько ресторанов, они будут конкурировать друг с другом. Наиболее жизнеспособной видится многофункциональная модель: семейно-досуговый комплекс с парком развлечений, детской зоной, возможно, кинотеатром или боулингом. Также эксперты отмечают, что место располагает к проведению торжеств — выездных регистраций, банкетов. Важно просчитать экономику так, чтобы предложение отвечало ожиданиям гостей и было комфортным по цене.

Проект планировки территории должен быть готов до 2028 года. Конкретные сроки начала строительства и открытия парка пока не называются. Мэрия Казани продолжает прорабатывать детали. Следите за официальными обновлениями — редакция «АиФ-Казань» будет сообщать о новых деталях проекта.