Модель торговых центров в Москве постепенно меняется: наряду с обычными магазинами в них все чаще можно встретить фитнес-клубы, развлекательные пространства и рестораны, пишет "РБК Недвижимость" со ссылкой на сообщение аналитиков компании CORE.XP.

Причем больше всего вырос развлекательный сегмент: почти в девять раз. Так, только за три квартала этого года его доля в площади новых арендованных помещений в ТЦ Москвы увеличилась до 30,3% против 3,4% за аналогичный период 2025 года.

Доля спортивных услуг в площади новых открытий достигла 10,4% против 6,3% годом ранее.

В общей сложности развлечения, спортивные и другие услуги обеспечили 18,3% новых открытий по числу арендаторов против 11,5% за аналогичный период 2025 года, рассказали аналитики.

Кроме того, в столичных ТЦ стало больше заведений общепита, также площади часто арендуют операторы услуг.

Как объяснили эксперты, эта динамика показывает, как меняется модель использования торговых центров. Получается, что люди все чаще совмещают покупки с занятиями спортом, посещением ресторанов, развлекательных пространств и получением бытовых услуг. Однако и традиционная торговля имеет место в ТЦ, но дополняется перечисленными видами деятельности.

Ранее аналитики компании Consul Group отметили снижение спроса на коммерческую недвижимость в Москве.