МОСКВА, 23 апреля. /ТАСС/. Комнаты в коммуналках с начала 2025 года подорожали в 49 городах России, в среднем - на 6,8%, до 1,4 млн рублей. Об этом говорится в исследовании федерального портала "Мир квартир", которое есть в распоряжении ТАСС.

"С начала года в 49 городах из 70 (исследованных - прим. ТАСС) цены на комнаты выросли, в 20 упали, в одном городе не изменились. В среднем по России с начала года комнаты поднялись в цене на 6,8%, до 1 416 329 рублей. Средневзвешенная цена за квадратный метр выросла на 3%, до 88 602 рублей", - отмечается в исследовании.

Больше всего подорожали объекты в Волжском (+19,7%), Тольятти (+16,3%), Саранске (+14,5%), Ижевске (+14,1%), Магнитогорске (+13,9%), Саратове (+13,1%), Курске (+12,7%), Чите (+12,5%), Воронеже (+11,9%) и Махачкале (+10,7%). Наиболее заметно подешевели комнаты в Красноярске (-9,8%), Новокузнецке (-9,4%), Мурманске (-7,9%), Ленинградской области (-7,4%), Твери (-5,8%), Кемерове (-4,6%), Барнауле (-4,3%), Сургуте (-3,7%), Нижнем Тагиле (-3,7%), Иванове (-3,3%).

В Москве рост цен составил 3,5%, и теперь столичные комнаты продаются в среднем за 4 815 458 рублей. В Санкт-Петербурге - 2,7%, до 2 880 051 рублей. В Московской области комнаты, напротив, подешевели на 1,7%, до 1 892 048 рублей.

"Если сравнить динамику по комнатам с ростом цен на обычные квартиры на "вторичке", то последние сильно проигрывают: в сегменте квартир средняя цена лота с начала года выросла всего на 2%. Динамика за квадратный метр тоже уступает "комнатной": 2% против 3%. В отсутствие доступной ипотеки люди вынуждены приобретать то, на что хватает накоплений, а это часто всего лишь комната. Нередко ее покупают с прицелом на дальнейшее расширение", - рассказал ТАСС генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко.