Si piensa comprar vivienda próximamente pero no sabe la diferencia entre elegir un crédito en pesos o UVR aquí le explicamos lo que debería tener en cuenta en un entorno donde la inflación y las tasas siguen marcando el ritmo de las decisiones financieras.

LEA TAMBIÉN

Se trata de un préstamo a mediano o largo plazo. Foto:iStock

Desde Bancolombia señalan que en los créditos en pesos hay mayor estabilidad pues las cuotas se mantienen constantes a lo largo del tiempo, lo que facilita planear y anticipar cuánto se deberá destinar cada mes.

“Esto los convierte en una opción valorada por quienes buscan certidumbre y prefieren evitar que factores externos como la inflación modifiquen sus obligaciones”, indican.

Del otro lado, los expertos del banco dicen que los créditos en UVR funcionan con una unidad de valor que se ajusta diariamente con la inflación, lo que hace que las cuotas puedan variar según el comportamiento del costo de vida.

LEA TAMBIÉN

“Dependiendo del plan elegido, estos pueden iniciar con cuotas más bajas o más altas, pero en todos los casos su valor se va actualizando. Si la inflación sube, la cuota puede aumentar; si baja, la UVR también lo hace, lo que puede aliviar el valor de la cuota. Esta dinámica exige que el hogar evalúe cuidadosamente su capacidad para enfrentar variaciones futuras”, aseguran.

Crédito hipotecario. Foto:iStock

De acuerdo con Federico Suárez, vicepresidente del Negocio Inmobiliario y Constructor de Bancolombia, la elección entre una modalidad y otra no responde a una fórmula universal pues depende del perfil de ingresos, del horizonte de pago y de la forma en que cada familia organiza su economía.

LEA TAMBIÉN

“Quienes buscan estabilidad en sus aportes y prefieren saber exactamente cuánto van a pagar cada mes suelen sentirse más tranquilos con un crédito en pesos. En cambio, quienes pueden asumir variaciones en su presupuesto, la UVR es una alternativa que se ajusta a sus posibilidades. Lo importante es entender cómo funciona cada modalidad para elegir la que mejor acompañe el ritmo y los planes de cada hogar”, manifestó.