В пояснительной записке к проекту предлагается, чтобы федеральный закон, в случае его принятия, вступил в силу с 1 января 2028 года

МОСКВА, 6 июня. /ТАСС/. Минстрой России предложил изменения в Жилищный кодекс (ЖК) РФ, дифференцирующие подходы при обслуживании разных типов многоквартирных домов (МКД). Соответствующий проект опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

В пояснительной записке к проекту предлагается, чтобы федеральный закон, в случае его принятия, вступил в силу с 1 января 2028 года. Отмечается, что для принятия законопроекта необходимо признание утратившими силу ряда нормативных актов.

"Пункт 11 части 1 статьи 12 ЖК РФ дополнить словами ", стандартов деятельности по управлению многоквартирными домами", - отмечается в тексте проекта. Речь идет о дополнениях нормы "Об установлении правил и норм технической эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме".

В случае принятия проекта Минстрой сможет вводить более гибкие схемы деятельности управляющих компаний (УК) в зависимости от состояния дома, сказал ТАСС эксперт проекта "Народный фронт. Аналитика" Павел Склянчук. Предлагаемая норма закона относит к федеральным полномочиям не только правила и нормы техэксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, но и стандарты управления, отметил он. В настоящее время действует единый перечень обязательных работ в МКД, часть из которых технически нереализуема ввиду недостаточности собираемых с жильцов средств, или предаварийного состояния дома. Одновременно часть домов повышенной комфортности проживания получает тот же набор жилищных услуг, а развитие дополнительных сервисов не предусмотрено жилищным кодексом. "В целом, вопрос реформирования рынка предпринимательской деятельности уже созрел давно, и введение стандартов управления сделает жилищные правоотношения по вопросам эксплуатации общедомового имущества более клиентоориентированными", - заключил эксперт.