При этом за прошедшие пять лет возросла доля заемщиков в возрасте от 35 до 44 лет - с 34% до 41%, что может говорить о влиянии роста цен на недвижимость в крупных городах, опережающего рост зарплат за этот же период

МОСКВА, 24 июня. /ТАСС/. Люди в возрасте от 25 до 45 лет составляют основную долю владельцев недвижимости в России - 61% от всех собственников. При этом на ипотечном рынке наблюдается постепенное "взросление" заемщика, сообщили в Т-банке по итогам проведенного исследования.

"Согласно исследованию, проведенному Т-банком, сегодня основную долю владельцев недвижимости в России составляют люди в возрасте от 25 до 45 лет - это 61% от всех собственников. На ипотечном рынке наблюдается постепенное "взросление" заемщика: доля клиентов до 35 лет снижается четвертый год подряд - с 52% в 2021 году до 44% в 2025 году, доля клиентов до 30 лет снизилась с 26% до 22%", - говорится в сообщении.

При этом за прошедшие пять лет возросла доля заемщиков в возрасте от 35 до 44 лет - с 34% до 41%, что может говорить о влиянии роста цен на недвижимость в крупных городах, опережающего рост зарплат за этот же период, отметили в сообщении.

"Потрет смещается в более взрослую аудиторию, обладающую сбережениями и более высоким доходом. Ипотеку в 2025 году берут в основном клиенты с доходом от 80 до 120 тыс. рублей - они составляют 29% заемщиков. При этом доля людей с доходом менее 80 тысяч рублей существенно ниже, чем в клиентской базе в целом: 5% - с доходом до 50 тыс. рублей и 22% - в диапазоне 50-80 тыс. рублей", - добавили в сообщении.

Как проинформировали в пресс-службе, медианный доход заемщика с ипотекой в 2025 году составляет 109 тыс. рублей против 70 тыс. рублей по всей клиентской базе в целом - разрыв в доходах между теми, кто берет ипотеку и теми, кто нет, по сравнению с 2021 годом вырос почти вдвое с 32% до 56%.

"Объем сделок с недвижимостью в целом не просел так сильно, как рынок ипотеки. Сужение программ господдержки и высокий уровень ставок стимулировали развитие рассрочек от застройщиков - это удерживает продажи, но требует большей финансовой дисциплины со стороны всех участников. Мы также наблюдаем очищение рынка: уходят излишне рисковые модели, повышается эффективность процессов - и в долгосрочной перспективе это работает на устойчивость отрасли", - сказал директор сегмента "Недвижимость" Т-банка Вадим Мамонов, его слова приводятся в сообщении.

В новость внесена правка (19:24 мск) - первое предложение второго абзаца передается в новой редакции в связи с корректировкой источником ранее предоставленной информации.