Исторический центр Ульяновска получил дополнительную защиту. Администрация города утвердила предмет охраны сразу для двух объектов культурного наследия местного значения. Речь идет о Доме М.П. Дмитриева начала XX века на улице Рылеева, 35, и Доходном доме купцов Теняевых на пересечении улиц Гончарова и Бебеля. 

Дом, который хранит атмосферу старого Симбирска

Одним из объектов стал Дом М.П. Дмитриева, расположенный на улице Рылеева, 35. Здание было построено в начале XX века и представляет собой яркий пример русского кирпичного стиля. Оно находится в историческом центре города, а главным фасадом обращено к улице Рылеева.

Документ подробно фиксирует все особенности здания, которые подлежат сохранению. Это двухэтажный объем с вальмовой крышей, историческая планировка, несущие кирпичные стены, первоначальные оконные и дверные проемы с лучковыми и клинчатыми перемычками.

Особое внимание уделено декоративному оформлению фасада. Под охрану попали кирпичная кладка без штукатурки, аттики, профилированные карнизы, ступенчатые пояса, наличники, пилястры, металлические кованые козырьки и другие архитектурные детали, характерные для городской застройки начала прошлого века.

Документ также определяет элементы, которые были утрачены и должны быть восстановлены во время будущих реставрационных работ. Среди них первоначальная кровля из гладких металлических листов, водосточная система, профилировка оконных заполнений и отдельные декоративные элементы козырьков.

Купеческий доходный дом в самом центре города

Вторым объектом стал Доходный дом купцов Теняевых по адресу улица Гончарова, 26/22. Это одно из наиболее узнаваемых исторических зданий центральной части Ульяновска. Оно формирует угол пересечения улиц Гончарова и Бебеля и неоднократно перестраивалось. Современный облик сложился после реконструкций 1867-1868, 1880 и 1911 годов.

В отличие от Дома Дмитриева, выполненного в русском кирпичном стиле, доходный дом относится к архитектуре эклектики. Здание сохранило сложную конфигурацию, одноэтажный объем с подвалом, кирпичные стены, первоначальные дверные и оконные проемы и характерное декоративное оформление фасадов.

Под государственную охрану попали кирпичная кладка, белые декоративные элементы, венчающие карнизы, рустованные наличники, декоративные ниши, парапетные стенки, пилястры, карнизы и оформление главного входа. Отдельно описаны все фасады здания, поскольку каждый из них имеет собственные архитектурные особенности.

Как и в случае с Домом Дмитриева, документ предусматривает восстановление утраченных элементов. Речь идет о первоначальной расстекловке окон, кровле, водосточной системе и декоративном оформлении южной части главного фасада.

Что означает утверждение предмета охраны

Предмет охраны считается одним из ключевых документов для любого памятника архитектуры. Именно он определяет, какие элементы здания обладают исторической ценностью и должны сохраняться независимо от того, кто является собственником объекта.

При проведении капитального ремонта или реставрации запрещается изменять или уничтожать архитектурные детали, включенные в предмет охраны. Если какие-либо элементы были утрачены ранее, их восстановление должно выполняться в соответствии с историческими материалами и утвержденной документацией.

Почему это важно для города

Исторический центр Ульяновска формировался на протяжении нескольких столетий. Многие здания пережили революцию, войны и масштабные градостроительные изменения второй половины XX века. Однако именно отсутствие четко утвержденных требований к сохранению архитектурных деталей нередко становилось причиной утраты исторического облика памятников.

Принятые постановления не означают начало реставрации уже сегодня. Однако они создают правовую основу, которая позволит сохранить оригинальные фасады, декоративные элементы и конструктивные особенности двух зданий при любых будущих работах.