Эксперты: Петербург достигнет рекордного за пять лет профицита складов

Дата публикации: 02-07-2025 13:50:02

В пресс-службе консалтинговой компании Bright Rich рассказали, что общий объем предложения на складском рынке Санкт-Петербурга и Ленобласти к концу 2025 года достигнет 660 тыс. кв. м

Основное содержимое страницы с новостью.

В пресс-службе консалтинговой компании Bright Rich рассказали, что общий объем предложения на складском рынке Санкт-Петербурга и Ленобласти к концу 2025 года достигнет 660 тыс. кв. м

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 2 июля. /ТАСС/. Рекордный за пять лет профицит складов сформируется на рынке Петербурга к концу 2025 года, сообщили ТАСС в пресс-службе консалтинговой компании Bright Rich.

"Общий объем предложения на складском рынке Санкт-Петербурга и Ленобласти к концу 2025 года достигнет 660 тыс. кв. м. Подобное значение является рекордным за последние пять лет и составляет более 12% от текущего объема складского рынка региона", - говорится в сообщении.

Этот показатель учитывает площади, которые доступны для аренды или субаренды, будут введены или освобождены во второй половине текущего года.

По словам экспертов, ожидаемый к концу года рост предложения связан с охлаждением активности маркетплейсов и представителей других секторов экономики на фоне высокой ключевой ставки. Собственники строящихся и освобождающихся складов пока не готовы снижать ценовые ожидания, что увеличивает срок сдачи площадей в аренду.

В условиях роста предложения арендаторы стали более избирательно подходить к выбору склада. В этих условиях для того, чтобы привлечь клиентов, владельцы действующих объектов предлагают дисконт к рыночной ставке аренды и идут на другие послабления.

В первом полугодии 2025 года спрос на склады в Санкт-Петербурге и Ленобласти составил 240,8 тыс. кв. м. По сравнению с аналогичным периодом 2024 года этот показатель вырос на 8%, но, если не учитывать крупную инвестиционную сделку по продаже фонду складского комплекса "Адмирал", активность на рынке упала на 70%.

Сроки восстановления активности на складском рынке во многом будут зависеть от темпов снижения ключевой ставки, считают эксперты. 

Схожие новости

#	Наименование новости	Тональность	Информативность	Дата публикации
1	Эксперты ждут рекордного ввода складской недвижимости в Петербурге в 2020 году	0	0	03-04-2020
2	Эксперты: ввод офисов в Петербурге может вырасти в четыре раза в 2025 году	0	0	12-05-2025
3	Спрос на склады в РФ снизился на 45% в I квартале 2025 года	0	0	20-03-2025
4	Компания из Петербурга наладила поставки компонентов для автопрома Китая	0	0	11-06-2025
5	Эксперты ждут роста свободных площадей офисной недвижимости в Петербурге до 12%	0	0	07-07-2020
6	В Петербурге инвестиции в участки под жилье сократились в три раза	0	0	26-06-2025
7	В Петербурге вырос объем инвестиций в участки и строительство жилья	0	0	04-04-2025
8	Вакантность стрит-ритейла в Петербурге к концу года вырастет | New Retail	0	5	10-07-2026
9	В Петербурге до конца 2025 года откроются две гостиницы и 10 апарт-отелей	0	0	16-05-2025

Классификация: Недвижимость. Схожих патентов: 0. Схожих новостей: 9. Тональность: 0. Информативность: 0. Источник: tass.ru.