Верховный суд Российской Федерации признал недопустимой так называемую «бабушкину схему», при которой лицо, продающее спорную жилплощадь, ошибочно толковало истинные причины заключения договора.

Президиум ВС РФ под руководством Игоря Краснова уведомил общественность о данном решении.

Заблуждение продавца в отношении мотивов, которыми он руководствовался при оформлении сделки, не может рассматриваться как столь весомое обстоятельство, чтобы на основании статьи 178 Гражданского кодекса РФ признать сделку недействительной, — подчеркнули представители государственного органа.

При рассмотрении судебных споров судам следует учитывать, насколько добросовестно действовала другая сторона, а также имелась ли у неё возможность разглядеть заблуждение, под влиянием которого находился участник сделки.

Высшая судебная инстанция России указала, что отменить сделку допустимо лишь в тех случаях, когда покупатель был осведомлён о том, что продавец введён в заблуждение.