CORE.XP: аренда офисов класса А в Москве подорожала на 40% за год

Дата публикации: 09-07-2025 07:39:13

Наибольший объем свободных площадей офисов класса А - около 60% - приходится на объекты со ставкой до 30 тыс. рублей за кв. м в год, отметила руководитель департамента офисной недвижимости компании Ирина Хорошилова

Основное содержимое страницы с новостью.

Наибольший объем свободных площадей офисов класса А - около 60% - приходится на объекты со ставкой до 30 тыс. рублей за кв. м в год, отметила руководитель департамента офисной недвижимости компании Ирина Хорошилова

МОСКВА, 9 июля. /ТАСС/. Ставки аренды качественных офисных площадей в ключевых районах Москвы выросли на 40% за год, сообщили ТАСС в консалтинговой компании CORE.XP.

"Средняя стоимость аренды офисов класса А в ключевых районах Москвы в июне 2025 года составила 45 тысяч рублей за кв. м - это на 40% больше, чем в июне 2024 года", - отмечается в сообщении.

Наибольший объем свободных площадей офисов класса А - около 60% - приходится на объекты со ставкой до 30 тыс. рублей за кв. м в год. Подобные офисы находятся за пределами МКАД и в отдаленных районах города, добавила в беседе с ТАСС старший директор, руководитель департамента офисной недвижимости CORE.XP Ирина Хорошилова. Это свидетельствует о смещении доступного предложения на периферию.

"В то же время в премиальных локациях - Москва-Сити, Садовое кольцо, Ходынка, Ленинградский проспект и западные районы в пределах ТТК - свободных помещений почти нет - лишь 1-2%", - отметила Хорошилова. Около 20% предложения приходится на новостройки, где средняя арендная ставка достигает 40 тыс. рублей за кв. м в год, но арендаторам потребуются дополнительные вложения в отделку, добавила она.

Самые высокие темпы роста арендных ставок зафиксированы в центральных районах: в Москва-Сити цены выросли на 62% (до 68 тыс. рублей), на проспекте Мира - на 103% (до 61 тыс. рублей), в Пресненском районе - на 69% (до 49 тыс. рублей). Существенное подорожание также отмечено в районе Ходынского поля (+59%, до 54 тыс. рублей) и в районе Павелецкого вокзала (+34%, до 47 тыс. рублей). 

Схожие новости

#	Наименование новости	Тональность	Информативность	Дата публикации
1	Эксперты: доля свободных офисных площадей в Москве к концу года может достигнуть 14%	0	0	09-03-2023
2	В Москве средняя ставка аренды офисов выросла за год на 37%	0	0	24-04-2025
3	Эксперты рассказали, что спрос на офисы в Москве начал восстанавливаться в I квартале	0	0	16-03-2021
4	Ставки аренды офисов в основных деловых районах Москвы выросли до 30%	0	0	11-03-2025
5	Аренда офисов за МКАД за год подорожала на треть	0	5	25-06-2026
6	Ставки аренды складов в Москве достигли исторического максимума	0	0	25-10-2021
7	Тушите свет // Доля вакантных площадей в офисах Москвы увеличилась до 7,2%	0	7	08-07-2026
8	Представители МСП в этом году арендовали по льготной ставке более 460 помещений в Москве	0	0	02-10-2020
9	NF Group: в коворкингах Москвы средняя цена аренды рабочего места выросла на 46%	0	0	28-08-2025
10	ОЭЗ Москвы объявила о сдаче в аренду более 5 тыс. кв м офисных помещений	0	0	22-07-2020

Классификация: Экономика. Схожих патентов: 0. Схожих новостей: 10. Тональность: 0. Информативность: 0. Источник: tass.ru.