Tack för ert bidrag i frågan! Jag utvecklar gärna mitt resonemang ytterligare.

Det stämmer att en hyresvärd och en hyresgäst i vissa fall kan komma överens om att ett hyresavtal ska upphöra tidigare än vad hyreslagen kräver. Frågan är därför inte om det är möjligt, utan hur och när det ska göras på ett sätt som är rättvist, ekonomiskt ansvarsfullt och likvärdigt för alla våra hyresgäster. 

Samtidigt behöver vi ta hänsyn till hur bostadsmarknaden faktiskt fungerar. De flesta som flyttar från en hyresrätt har själva tre månaders uppsägningstid på sin nuvarande bostad. Även om en lägenhet blir uthyrd relativt snabbt krävs tid för visningar, intresseanmälningar, kontraktsskrivning och planering av inflyttning. Under första kvartalet 2026 var den genomsnittliga tiden från uppsägning till signerat kontrakt hos Mimer 33 dagar. 

Att vara tillmötesgående mot den som önskar kortare uppsägningstid skulle därför inte lösa problemet med dubbla hyror för de som söker lägenheter. I stället riskerar det att innebära att fler lägenheter behöver hyras ut med mycket kort varsel. För den som söker bostad kan det i sin tur skapa nya praktiska och ekonomiska utmaningar om inflyttningen behöver ske innan den egna uppsägningstiden löpt ut. 

Med det sagt gör vi redan i dag undantag i enstaka fall. Det sker efter en individuell bedömning där vi bedömer att lägenheten kan hyras ut snabbt och utan ekonomisk risk för bolaget. Men vår erfarenhet är att sådana situationer är ovanliga, vilket gör det svårt att göra den typen av undantag till huvudregel. 

Vår ambition är att både ta hänsyn till den enskilda hyresgästens situation och samtidigt förvalta vårt uppdrag på ett rättvist och ansvarsfullt sätt. Det innebär ibland att vi behöver väga olika hyresgästers intressen mot varandra, även när intentionen är att hjälpa. 

Anna Lundberg 

Kundcenterchef, Bostads AB Mimer