В портфеле компании более 30 юрлиц, владеющих объектами недвижимости

Основатель гостиничной сети Azimut Hotels Александр Клячин стал единственным владельцем компании «КР Плюс», выкупив 51% доли у связанной со Сбербанком фирмы «Грос». При этом приобретенный пакет остается в залоге у продавца, сообщает деловое издание Mercora.

В портфеле «КР Плюс» находится более 30 компаний, владеющих объектами недвижимости. Среди них элитный жилой комплекс Kuznetsky Most 12 by Lalique на Кузнецком мосту, деловой квартал «Красная Роза» на улицах Тимура Фрунзе и Льва Толстого, а также бизнес-квартал «Рассвет» в Столярном переулке.

Год назад консультанты оценивали совокупную стоимость активов «КР Плюс» в 70–80 млрд рублей. За прошедший период компания продала часть крупных объектов и передала права на завершение нескольких жилых проектов.

Бизнес-центр «Салют» площадью 9 тыс. кв. м на Сущевской улице приобрел фонд «Союз-инвест» под управлением УК «Альфа Капитал». Офисный объект «Домино» площадью 6,5 тыс. кв. м на Пятницкой улице перешел фонду Газпромбанка.

Кроме того, «КР Плюс» передала другим девелоперам права на завершение строительства жилых проектов. Комплекс рядом с бизнес-центром «Красная Роза» достроит Sminex, а проект в Столярном переулке — October Group.

Сохранение залога на проданную долю у «Грос» означает, что финансовые обязательства в рамках сделки пока не закрыты. Продажа части недвижимости остается одним из инструментов, который позволяет компании снижать долговую нагрузку.