К моменту окончания строительства распродано 97% площадей: высокий спрос объясняется ограниченным объемом офисов такого класса в этом районе

Мосгосстройнадзор выдал девелоперу Stone разрешение на ввод в эксплуатацию бизнес-центра класса А «Stone Ленинский» площадью 73,7 тыс. кв. м. Объект стал третьим офисным комплексом компании, завершенным с начала 2026 года, сообщили в пресс-службе девелопера.

Комплекс состоит из двух башен в 12 и 23 этажа. Их объединяет двухуровневый стилобат с кафе, ресторанами и торгово-сервисными помещениями.

К моменту окончания строительства Stone реализовал 97% площадей проекта. Девелопер связывает высокий спрос с ограниченным объемом качественных офисов и развитием делового кластера, в том числе благодаря расположенной рядом штаб-квартире «Яндекса».

Инвесторы предлагают в аренду офисы площадью от 70 до 400 кв. м, угловые блоки с возможностью гибкой планировки, этажи от 931 кв. м и помещения целиком. Арендные ставки за офисы без отделки начинаются от 45 тыс. руб. за кв. м в год с учетом НДС. Помещения с готовой отделкой предлагаются от 65 тыс. руб. за кв. м в год с учетом НДС.

В коммерческой части проекта доступны помещения под ритейл площадью от 30 кв. м на первой линии улицы Вавилова. В торговой галерее предусмотрены блоки с витринным остеклением, также предлагаются площади под кафе и рестораны.

С начала года Stone завершил строительство трех бизнес-центров общей площадью около 230 тыс. кв. м. По оценке аналитиков компании, это максимальный показатель среди офисных девелоперов с января 2026 года.

Сейчас портфель девелопера включает шесть готовых бизнес-центров класса А. Они расположены в Белорусском, Ленинском и Центральном деловых районах Москвы, а также в кластере «Савеловский». В этих объектах представлены площади для покупки и аренды, в том числе предложения от клиентов-инвесторов.