🔥 Собрали настоящее комбо в недвижимости! Как провести сделку «высшего ...

Дата публикации: 03-07-2026 02:55:48

🔥 Собрали настоящее комбо в недвижимости! Как провести сделку «высшего пилотажа» и сэкономить миллионы 🏎️💨
Вчера я сопровождал сделку, к которой мы готовились так тщательно, будто запускали ракету в космос. Это был настоящий вызов для любого юриста, и мы справились на все 100%!
В чём была сложность и крутизна нашей стратегии?
1️⃣ Зафиксировали цену: Сначала мы с клиентами купили просторную трёшку в строящемся доме в отличном ЖК по программе «Семейная ипотека» (через банк ВТБ). Это позволило нам «заморозить» выгодную стоимость новостройки. И только после этого мы спокойно занялись продажей старого жилья.
2️⃣ Продажа старого объекта: Продавали однокомнатную квартиру, которая находилась в залоге у Сбербанка (ипотека). Ранее при её покупке использовался маткапитал, а значит — там уже были выделены детские доли.
3️⃣ Опека и два крупнейших банка: Нам нужно было получить согласие Сбера на продажу их залога и одновременно договориться с ВТБ, чтобы они разрешили выделить долю несовершеннолетнего в новой строящейся трёшке, которая прямо сейчас находится в залоге у ВТБ!
4️⃣ Математика: Мы ювелирно просчитали доли в новой квартире, чтобы права ребёнка не были ущемлены ни на один квадратный сантиметр, и органы опеки одобрили этот сложный залог.
5️⃣ Фактор времени: Покупатели нашей однушки заходили со Сбербанком и первоначальным взносом. Сделка должна была быть нотариальной. И здесь начался квест: нотариус на следующий день уходила в отпуск!
Мы состыковали все банки, получили все согласия, выстроили цепочку, подписали договор у нотариуса буквально в последний вагон перед её отпуском, а документы на регистрацию оперативно сдали сами через МФЦ. Настоящее комбо! 😎
⏳ Забудьте о неделях ожидания и «зависших» очередях в органы опеки!
В сфере недвижимости скорость часто решает всё. Пока другие месяцами собирают бумажки и ищут свободные талоны, команда Агентства недвижимости «АЛМАЗ» готовит полный пакет документов и выходит на сверку с опекой всего за 2 дня.
Мы поможем вам, если:
🔹 Предстоит сложная альтернативная сделка с долями детей и маткапиталом.
🔹 Сроки покупки «горят», а банки требуют кучу согласований.
🔹 Вы столкнулись с бюрократическими трудностями в инстанциях.
Перестаньте тратить нервы на бесконечные очереди. Мы знаем, как обойти любые юридические тупики быстро, выгодно и на 100% законно.
📞 +7 913 157 60 88
Максим Ламанов, руководитель АН «Алмаз»

Схожие новости

#	Наименование новости	Тональность	Информативность	Дата публикации
1	ПРИНИМАЕМ ПОЗДРАВЛЕНИЯ 🍾 Спустя 5 лет жизни в студии в ...	8	6	02-07-2026
2	КАК КТО-ТО УЖЕ ПОКУПАЕТ КВАРТИРЫ? СЕЙЧАС. И БЕЗ ИПОТЕКИ. 😏🏡** ...	1	5	29-06-2026
3	🚨 ВНИМАНИЕ! СНИМАЕМ ДЕНЬГИ СО ВКЛАДОВ И ВКЛАДЫВАЕМ В НЕДВИЖКУ! ...	8	7	28-06-2026
4	ТИШЕ, ЭТО НЕ ШУТКА: 6% В БЕРЕЗНИКАХ СНОВА В ИГРЕ ...	5	7	02-07-2026
5	Что нужно знать о сделках с недвижимостью и материнском капитале	0	0	20-02-2020
6	🚀 Экспертный разбор: почему паркинг в этом ЖК — это ...	7	8	29-06-2026
7	Message to community	8	7	02-07-2026
8	🚀 Готовые расчёты квартир с ремонтом в ЖК «Смородина» Как ...	5	7	01-07-2026
9	Какие документы нужно проверить при покупке квартиры? При покупке квартиры ...	0	8	02-07-2026
10	🌟 Уникальная возможность! Продается светлая 2-комнатная квартира с балконом от ...	6	5	30-06-2026

Классификация: . Схожих патентов: 0. Схожих новостей: 10. Тональность: 5. Информативность: 7. Источник: vk.com.