Уголовное дело об обрушении дома на Большой Зелениной, 1 оказалось в сложной ситуации. Расследование завершили, материалы дошли до суда, однако рассмотреть дело по существу может не получиться. Причиной стало истечение срока давности привлечения к уголовной ответственности.

Дом частично обрушился в августе 2024 года во время капитального ремонта. Следствие предъявило генеральному директору компании-подрядчика Александру Костылеву обвинение по ч. 1 ст. 216 УК РФ — нарушение правил безопасности при строительных работах, повлекшем крупный ущерб. По данным следствия, общий урон собственникам квартир и общедомовому имуществу составил 382,5 млн рублей. Потерпевшими по делу признаны 60 человек.

Материалы дела поступили в Петроградский районный суд 30 июля 2026 года, всего за несколько дней до окончания срока давности. 13 августа состоялось первое предварительное заседание. Защита попросила прекратить дело, сославшись на истечение срока давности. Окончательного решения суд пока не принял. Слушания отложили, в частности, потому, что не всех потерпевших удалось надлежащим образом уведомить о заседании.

За сухой формулировкой о сроке давности, однако, стоят люди, которые уже два года живут с последствиями обрушения.

Одна из потерпевших сообщила «Фонтанке», что потеряла квартиру, которую незадолго до этого купила, и продолжает выплачивать ипотеку. Сейчас она отдельно судится со страховой компанией, которая отказалась признавать произошедшее страховым случаем. При этом сама собственница говорит, что для нее вопрос не столько в наказании конкретного человека, сколько в возможности получить компенсацию.

У другой собственницы во время обрушения полностью рухнуло жильё. В тот день она находилась в квартире вместе с дочерью. Женщина рассказала журналистам, как после эвакуации люди стояли на улице с вещами под дождём, а из дома выносили в том числе инвалидов. Сейчас она, как и другие жильцы, ждёт восстановления здания.

Для части жильцов вопрос стоит ещё острее. Они опасаются не только потерять деньги, но и снова получить небезопасный дом после ремонта. Некоторые квартиры остаются вне тех зон, которые признаны аварийными или подлежащими капитальному ремонту, хотя собственники говорят о трещинах, повреждениях и других проблемах.

Ключевая проблема возникла из-за срока давности. По предъявленному обвинению речь идет о преступлении небольшой тяжести, а срок давности составляет два года. Поэтому дата поступления материалов в суд оказалась принципиальной.

Защита Костылева считает, что срок истек, и просит прекратить уголовное дело. Суд пока не принял окончательного решения.

При этом завершение уголовного дела не означает автоматически, что собственники лишаются возможности требовать компенсацию. Представитель одной из потерпевших сообщил «Фонтанке», что гражданские требования могут рассматриваться отдельно.

Пока суду предстоит продолжить рассмотрение ходатайства защиты. Для собственников это означает, что история не заканчивается одним заседанием. Им предстоит дождаться решения по уголовному делу, продолжить следить за восстановлением дома и одновременно решать вопрос о возмещении ущерба.

Материалы дела поступили в суд буквально перед окончанием срока давности, поэтому время здесь стало одним из главных обстоятельств всей истории. Пока суд решает, продолжится ли уголовное преследование, десятки собственников продолжают ждать возможности вернуться домой и понять, кто компенсирует им последствия обрушения.