В этом году почти 20% ипотек в России оформлялось не по месту прописки. Это маркер внутренней миграции: люди голосуют рублём за комфортные регионы.

Лидеры-магниты — Адыгея (69% кредитов у приезжих), Крым (50,5%) и Краснодарский край (42,9%).

А вот Калмыкия — в хвосте: 61,6% местных заёмщиков оформляют жильё за пределами республики. Хуже ситуация только в Еврейской АО (82,7%), на Ямале (69,3%) и в Ненецком округе (66,6%).

Эксперты связывают отток с вахтовой экономикой и климатом: северяне зарабатывают дома, а покупают квартиры в тёплых регионах. При этом переезжающие заёмщики на 24% богаче местных и берут кредиты на 20% крупнее. Для Калмыкии это сигнал: регион рискует лишиться самых платёжеспособных жителей.