Письмо> Минстроя России от 11.08.2026 N 49601-ДН/04
О признании решений собраний собственников недействительными>

Минстрой рассмотрел обращение по вопросу признания решений собраний собственников помещений в многоквартирном доме недействительными

В случае поступления в орган государственного жилищного надзора в период проверки протокола общего собрания собственников помещений в МКД обращения гражданина по факту фальсификации его подписи в решении и протоколе общего собрания либо неучастия в общем собрании бюллетень данного собственника исключается из подсчета кворума на общем собрании.

Вопросы фальсификации документов не отнесены к предмету государственного жилищного надзора, и сообщения о вышеуказанных фактах не могут служить основанием для принятия органом государственного жилищного надзора мер реагирования в пределах компетенции. Органы государственного жилищного надзора не подменяют собой следствие и не квалифицируют деяние как преступление, а действуют в рамках своих надзорных полномочий при выявлении нарушения закона.

Перейти в текст документа