Октябрь 2026 года принесет целый ряд законодательных изменений, которые отразятся на жизни многих россиян. В частности, обновятся условия семейной ипотеки, увеличатся пенсии некоторых граждан и изменятся правила работы маркетплейсов и самозанятых. Также в России вырастут тарифы ЖКХ и стоимость билетов на некоторые поезда, а банки ужесточат выдачу потребительских кредитов. Подробнее — в материале «Ленты.ру».

С 1 октября в России пройдет основной этап индексации коммунальных тарифов. Новые цены отразятся в ноябрьских квитанциях — повышение составит от 8 до 22 процентов в зависимости от региона. Сильнее всего платежи вырастут в Ставропольском крае и в Москве, меньше всего — в Хакасии.

Регионы сами определяют предельный индекс роста платы за коммунальные услуги. Он применяется не к каждой строке квитанции отдельно, а к общей сумме платежа: одна услуга может подорожать больше, другая — меньше, но итоговая сумма не должна превышать установленный для региона предел.

Фото: Екатерина Якель / «Лента.ру»

Если раньше всем семьям вне зависимости от количества детей выдавалась ипотека под шесть процентов годовых, то теперь ставка будет зависеть от количества детей в семье.

В Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области ставка составит 12 процентов на одного ребенка, 10 процентов — на двух, 8 процентов — на трех, 6 процентов — на четырех и 4 процента — на пять и более детей. В этих регионах изменилась и максимальная сумма кредита: для семей с одним ребенком она будет составлять 12 миллионов рублей, с двумя детьми — 15 миллионов, а с тремя и более детьми — 18 миллионов.

Для остальных регионов действуют другие условия: для них процентная ставка будет ниже и составит 10 процентов для семей с одним ребенком, 8 процентов — с двумя детьми, 6 процентов — с тремя, 4 процента — с четырьмя и 2 процента — с пятью и более детьми. Максимальная сумма кредита в регионах составит 6 миллионов рублей для семей с одним ребенком, 8 миллионов — с двумя детьми, 10 миллионов — с тремя и более детьми.

Фото: Антон Великжанин / Коммерсантъ

Также в обновленной программе семейной ипотеки появится максимальный срок субсидирования льготного кредита — 15 лет. Оформить ипотеку по-прежнему смогут семьи, где есть хотя бы один ребенок до семи лет или несовершеннолетний ребенок-инвалид.

Для семей, которые берут ипотеку на строительство дома, ставка сохранится на уровне шести процентов независимо от числа детей и региона.

Фиксированная выплата к страховой пенсии для всех пожилых граждан, кому в сентябре исполнилось 80 лет или кому была присвоена I группа инвалидности, увеличится вдвое — с 9584,69 до 19 169,38 рубля. Перерасчет произведут автоматически. При этом если ранее человеку уже повысили пенсию в связи с получением I группы инвалидности, а второй раз — по достижении им 80 лет, выплату увеличивать не будут.

Также как минимум на четыре процента вырастут пенсии бывших военных и сотрудников силовых структур. Итоговый размер пенсии по-прежнему будет зависеть от выслуги лет: при 20 годах службы выплата составляет 50 процентов от зарплаты, за каждый последующий год к этой сумме прибавляется по три процента. При этом общий размер не может превышать 85 процентов. К пенсии могут добавляться районные коэффициенты и надбавки за инвалидность, иждивенцев и северный стаж.

Фото: Алексей Коновалов / ТАСС

Не менее чем на четыре процента вырастут и оклады военнослужащих и сотрудников силовых ведомств. Прибавку получат служащие как по призыву, так и по контракту, а также сотрудники Минобороны, МВД, Росгвардии, ФСБ, ФСИН, МЧС, Федеральной таможенной службы и Государственной противопожарной службы. Повысят и оклад по званию, и оклад по должности.

С 1 октября 2026 года в России на 9,2 процента вырастут цены на те категории билетов, которые государство считает социально значимыми, — билеты в плацкартных и общих вагонах, а также на перевозку грузов и багажа.

Билеты в купе, СВ и на скоростные поезда («Сапсан» и «Ласточка») индексация тоже не затронет, так как они относятся к нерегулируемому сегменту, где стоимость устанавливает перевозчик.

У россиян появится техническая возможность вносить наличные на свой счет через банкомат другого банка с использованием Системы быстрых платежей (СБП) — для этого терминал должен поддерживать сервис. Пополнить через сторонний банкомат можно будет только в рамках лимитов: до 25 000 рублей за одну операцию, до 50 000 в сутки и не более 200 000 в месяц.

Операция не расходует бесплатный лимит на переводы через СБП между своими счетами. Решение о подключении сервиса принимают банки, также они вправе брать комиссию за внесение наличных таким способом.

Фото: Константин Кокошкин / Коммерсантъ

С 1 октября в России вступает в силу запрет о платформенной экономике. Если раньше каждая площадка самостоятельно определяла правила работы, комиссии, условия логистики, механизмы скидок и другие аспекты деятельности, то теперь единые правила для электронной торговли устанавливает Федеральный закон. Нововведения затронут 12 цифровых платформ, перечень которых утвержден Минэкономразвития.

Новый федеральный закон лишает маркетплейсы возможности быстро менять условия договора и защищает бизнес от резких изменений. Он обязывает цифровые платформы уведомлять продавцов о серьезных обновлениях в работе не менее чем за 45 дней, о других изменениях — не менее чем за 15 дней. Кроме того, маркетплейсы должны будут направлять мотивированное уведомление селлерам в случае блокировки личного кабинета и проверять документацию у продавцов.

Также платформы больше не смогут делать скидки на товары и услуги за счет продавца. Площадки будут обязаны уведомить селлера о возможности скидки минимум за пять рабочих дней и получить его согласие. Отсутствие согласия не может являться основанием для блокировки личного кабинета, снижения рейтинга или иного ущемления интересов продавца. Селлер при этом получает право установить минимальную стоимость товара.

Фото: Антон Новодережкин / Коммерсантъ

Согласно нововведениям, покупатель, который обнаружил недостатки в товаре с маркетплейса, может предъявить требования к продавцу, а платформа как посредник обязана обеспечить такую возможность. Если покупатель потребовал вернуть денежные средства за товар, площадка должна гарантировать возврат денег потребителю.

Банк России ужесточает требования к банкам и микрофинансовым организациям при выдаче потребительских кредитов. Сильнее всего новые лимиты, которые вступят в силу 1 октября, затронут заемщиков с показателем долговой нагрузки (ПДН) выше 50 процентов, людей, имеющих несколько кредитов одновременно, владельцев кредитных карт с большими неиспользованными лимитами, заемщиков, желающих взять кредит на пять лет и дольше, а также клиентов с непрозрачным доходом.

Банк России не вводит запрет на выдачу таких кредитов, но из-за повышенных рисков для финансовых организаций это станет дороже. На практике новые правила приведут к более строгому отбору клиентов — чаще будут отказывать тем, кто попадает в зону риска. Изменения не коснутся ипотеки, так как для нее действуют отдельные лимиты.

Фото: Александр Манзюк / Коммерсантъ

Для самозанятых, которые работают через приложения и сайты-посредники, с 1 октября вводится новое правило. Если самозанятый в течение полугода каждый месяц работает на одного и того же заказчика больше 60 часов, платформа на два месяца заблокирует возможность работать с этим заказчиком.

Самозанятый может при этом продолжать брать заказы у других клиентов через ту же платформу — ограничение касается только одного конкретного заказчика. Штрафовать самозанятого за это не будут, но, если налоговая служба увидит в таких отношениях признаки трудовых, заказчику придется доплатить НДФЛ и страховые взносы. Новые правила не действуют, если работа не учитывается по часам или если самозанятый и заказчик договорились напрямую, без участия платформы.