МЕДИАННАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИР В МОСКВЕ ПАДАЕТ: КАЛЬКУЛЯТОР ПРОТИВ СКАЗОК МАРКЕТОЛОГОВ ...

Дата публикации: 11-10-2026 17:30:45

МЕДИАННАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИР В МОСКВЕ ПАДАЕТ: КАЛЬКУЛЯТОР ПРОТИВ СКАЗОК МАРКЕТОЛОГОВ
Если сложить всю переплату по новой льготной ипотеке и посмотреть на актуальные метры в новостройках, впору вспоминать классические сказки. Давайте без сказок маркетологов: если открыть свежие данные аналитиков по московскому рынку, средняя площадь новых квартир продолжает стремительно уменьшаться во всех массовых сегментах.
Специалисты Домклик посчитали, что за год медианная площадь в бизнес-классе просела сразу на 14 процентов, дойдя до 50 квадратных метров. В комфорте падение составило 12 процентов, а в экономе — 9 процентов. При этом количество комнат формально осталось прежним, но сами помещения превратились в откровенные малогабаритки. Руководитель аналитического центра IRN.RU Олег Репченко справедливо отмечает, что современные квадратные метры в новостройках стали даже меньше знаменитых хрущевских пятиэтажек.
Мне могут возразить: зато застройщики удерживают порог входа для покупателей, а финальная цена квартиры не улетает в космос. Возражение принимается наполовину. Действительно, номинальный ценник за лот удается сдерживать, но за счет чего? Застройщики просто режут метраж, чтобы продолжать повышать цену за квадратный метр и сохранять сверхприбыли. В итоге покупатель получает крошечные шапочки из одной овечьей шкуры вместо нормального жилья.
Добавим сюда государственные лимиты по льготным программам, где семейная ипотека в столице упирается в жесткие рамки кредитования. Купить на эти деньги просторную квартиру для семьи с детьми невозможно, рынок предлагает лишь тесные студии и однушки. Возникает парадоксальная картина: льготные программы создавались для поддержки семей, а на выходе люди вынуждены ютиться в микроскопических пространствах.
Приятно, когда строительная отрасль так гибко адаптируется под любые бюджеты — правда, исключительно за счет уменьшения наших жилых метров.
🔗 Источник: https://ladywoman.ru/mediannaya-ploschad-kvartir-v-moskve-padaet-kalkulyator-protiv-skazok-marketologov/?utm_source=vk&utm_medium=social&utm_campaign=mediannaya-ploschad-kvartir-v-moskve

Схожие новости

#	Наименование новости	Тональность	Информативность	Дата публикации
1	Новостройки в России подорожали на 34% за три года	1	19.73	25-08-2026
2	Цена "квадрата" в люксовых пентхаусах Москвы превысила пять млн рублей	0	12.48	08-10-2026
3	"Домклик": загородный дом может быть втрое больше и в четыре раза дешевле квартиры	0	7.06	29-09-2026
4	Суровые цифры 2026 года: какой доход нужен, чтобы вывезти ипотеку ...	0	9.38	08-10-2026
5	Программа семейной ипотеки с 1 октября 2026 г. — РАЗБОР ...	0	14.88	28-09-2026
6	Программа семейной ипотеки с 1 октября 2026 г. — РАЗБОР ...	0	14.88	28-09-2026
7	"Метриум": спрос на массовые новостройки Москвы упал за год более чем в два раза	0	19.09	09-10-2026
8	Программа семейной ипотеки с 1 октября 2026 г. — РАЗБОР ...	0	15.2	01-10-2026
9	Аналитики сравнили площадь домов по ИЖС и квартир в новостройках	0	8.98	29-09-2026
10	Доля квартир в продаже со скидками превысила 40%	0	17.42	11-10-2026

Классификация: Недвижимость. Схожих патентов: 0. Схожих новостей: 10. Тональность: 0. Информативность: 9.55. Источник: vk.com.