МОСКВА, 25 апреля. /ТАСС/. Просадка в ипотечном кредитовании из-за отмены комиссий с застройщиков будет краткосрочной. Об этом заявила глава Центрального банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров регулятора.

"Мы, конечно, отслеживаем выдачи разных видов - и льготной ипотеки, и рыночной ипотеки. Тем не менее, настаиваем на отмене комиссии со стороны банков. Потому что в конечном счете эти комиссии приводят к удорожанию жилья, что противоречит, по сути, самой логике льготных программ, призванных повысить доступность жилья. На наш взгляд, это противоречит цели, ради которой льготные программы вводятся, - сказала она. - Что касается прозвучавших опасений банков, что отмена комиссий приведет к снижению выдачи ипотеки, что им будет невыгодно выдавать ипотеку, мы считаем, что если просадка и будет, то будет очень краткосрочной".

Глава ЦБ объяснила это несколькими факторами, в числе которых - участие широкого круга банков в льготных программах, не все из которых вводили комиссии.

"Те, кто не вводил комиссии, кстати, доказывает, что и без комиссии льготная ипотека остается интересной для банка. Кроме того, Минфин увеличил компенсацию для банков. Они получают сейчас 24% или 24,5% в зависимости от категории жилья, вместо прежних 23%. При этом надо учитывать, что и ставки по депозитам снизились до 20%. И банки могут зарабатывать на льготной ипотеке", - отметила глава регулятора.

Он добавила, что конкуренция будет способствовать тому, что доля банков, ограничивающих выдачи, будет снижаться, и будет расти доля тех, кто и сейчас работает без комиссии.

"Еще одна причина - то, что банки заинтересованы выдавать ипотеку, потому что от этого зависит возвратность кредитов, которые они выдали застройщикам. Иначе им придется создавать резервы по таким кредитам. Поэтому мы сохранили свой прогноз по годовому приросту ипотечного портфеля", - указала Набиуллина.