Andalucía ha registrado en el primer semestre de 2026 un volumen de inversión hotelera de 553 millones de euros, repartido en 18 transacciones, lo que supone su mejor registro histórico para este periodo y un incremento del 60% respecto al mismo semestre del año anterior (345 millones de euros), según el último informe de inversión hotelera de enero a junio de 2026 de la consultora Colliers. Con ello, el volumen acumulado desde 2021 asciende a cerca de 3.999 millones de euros, consolidando a la región como uno de los principales destinos de inversión hotelera en España.

Por tipología, el capital continúa mostrando una clara orientación hacia el segmento vacacional, que concentra el 81% del volumen total, frente al 19% correspondiente a activos urbanos. Asimismo, destaca el peso de los hoteles de categoría superior, con los establecimientos de 4 y 5 estrellas acaparando más del 80% de la inversión total habida en la región.

 A nivel provincial, la actividad vuelve a concentrarse de forma significativa en Málaga, que se posiciona como el principal foco inversor con 435 millones de euros, representando el 79% del rorL registrado en Andalucía en el periodo. La provincia ha liderado tanto en número como en volumen de transacciones, apoyada en su fortaleza como destino vacacional consolidado.

Hotel de cuatero estrelllas y 412 habitaciones que Solvasa ha vendido en la playa de Mazagón (Huelva) a la cadena Ohtels. / M. G.

 Asimismo, destaca Sevilla, que ha alcanzando un volumen de inversión de 71 millones de euros en el semestre, siendo el segundo mercado más activo de Andalucía, acaparando el 12% de la inversión hotelera del primer semestre. La provincia ha protagonizado una de las transacciones más relevantes a nivel regional con la adquisición del complejo multiuso Torre Sevilla, el edificio más alto de la ciudad, por parte de Argis a Caixabank, que alberga el hotel de cinco estrellas Eurostars Torre Sevilla. La gestora de capital Argis acordó el pago de 132 millones de euros por Torre Sevilla, que incluye un rascacielos con oficinas y un hotel, así como un centro comercial. Las primeras 18 plantas acogen 31.090 metros cuadrados de oficinas, y las plantas 25 a la 37 del rascacielos están alquiladas a la cadena Hotusa, que explota el hotel de cinco estrellas Eurostars Torre Sevilla y 244 habitaciones, un contrato que expira en 2032.

Además, en Alcalá de Guadaíra, el fondo estadounidense Apollo vendió al Grupo Visasur el hotel Hacienda la Boticaria, que ha estado catorce años cerrado. El complejo cuenta con 133 habitaciones, una piscina cubierta y cuatro descubiertas, un circuito de aguas termales, un helipuerto, un lago artificial de más de 12.000 metros cuadrados, cien plazas de aparcamiento, un restaurante y un centro ecuestre. Además, tiene cinco salones para celebraciones de eventos, uno de ellos de 2.000 metros cuadrados. Volverá a abrir sus puertas en la primera de 2027 como un hotel de cuatro estrellas. El establecimiento tiene 42.500 metros cuadrados construidos, 24.500 de ellos sobre rasante y 18.000 bajo rasante, interconectados por galerías subterráneas para que la plantilla pudiera desarrollar su trabajo sin molestar a los clientes.

En la capital sevillana, la cadena local NÜA Hotels adquirió al fondo estadounidense Apollo el Hotel Casa Imperial en la capital andaluza, un histórico establecimiento de cuatro estrellas situado en pleno corazón de Sevilla, junto a la Casa de Pilatos. El inmueble, una casa palacio sevillana repleta de patios interiores, permanecía cerrado desde la pandemia y presentaba un importante deterioro. Actualmente está siendo objeto de una profunda rehabilitación integral para reabrirlo en septiembre de 2026, según fuentes de la cadena, que también está rehabilitando el Convento San Alberto Magno, un edificio catalogado como Bien de Interés Cultural, que abrirá como hospedería y 33 habitaciones en 2028.

Cierra el Top 10 de operaciones hoteleras en el primer semestre de 2026 una transacción que ha tenido lugar en la playa de Mazagón, en la provincia de Huelva, donde Oh!tels ha comprado a Solvasa Hoteles un apartahotel de 412 habitaciones, que cuenta con más de 40.000 metros cuadrados construidos y 25.000 metros cuadrados de urbanización. El edificio fue encargado en sud ía por Solvasa a Detea con un coste de construcción de 32 millones de euros.