«Решение есть, кадастр есть — собственности нет»: как спустя 15 лет бизнес может лишиться актива

Дата публикации: 02-07-2026 06:29:49

В российской судебной практике все заметнее проявляется коллизия, которая напрямую затрагивает устойчивость бизнеса: вступившие в силу решения по имущественным спорам могут пересматриваться спустя годы. Речь идет не о единичных ошибках, а о механизме, при котором сроки на обжалование восстанавливаются задним числом - в том числе по инициативе прокуратуры.
Управляющий партнер юридической компании "Рябых и партнеры" Михаил Рябых в разговоре с "Абирегом" рассказал, что такая практика подрывает базовые принципы правовой определенности: по его словам, устойчивость судебных постановлений и само понятие правовой определенности при этом "становятся очередной фикцией".
Ключевой риск заключается не только в самом пересмотре, но и в том, что при новом рассмотрении к "старым" объектам могут применяться иные правовые подходы, чем действовали на момент их возникновения. В результате предприниматель оказывается в ситуации, где его прошлые действия оцениваются по правилам, которые появились значительно позже.
В редакцию "Абирега" обратился воронежский предприниматель, майор в отставке Евгений Полунчуков. Его история показывает, как описанный механизм работает на практике.
Кейс: актив, который "отменили" через 15 лет
Согласно документам, имеющимся в распоряжении редакции, в 2004 году господин Полунчуков реконструировал двухэтажное нежилое здание. В 2009 году Советский районный суд признал за ним право собственности. После этого объект поставили на кадастровый учет, и более 15 лет он находился в гражданском обороте как обычная коммерческая недвижимость.

Схожие новости

#	Наименование новости	Тональность	Информативность	Дата публикации
1	НДФЛ при продаже перераспределённых земельных участков, обратная сила закон	-2	6	27-04-2026
2	Депутаты предложили отменить срок давности исков по регистрации нежилых помещений в домах	0	0	12-07-2019
3	Семь лет — ответа нет // Банкротную процедуру дотянули до Верховного суда	-2	6	29-06-2026
4	После дела Долиной: Верховный суд уточнил правила для сделок с недвижимостью	0	5	01-07-2026
5	Сделка крупная и с заинтересованностью, но есть нюанс	0	7	15-05-2026
6	Взыскание таможенных платежей как неосновательного обогащения с таможенного	0	5	13-05-2026
7	ВС РФ объяснил, как экс-супругам поделить квартиру, купленную в процессе развода	0	7	29-06-2026
8	Верховный суд откажется от госинформсистемы, которую за 15 лет не смогли довести до ума	-3	7	19-06-2026
9	Росреестр призвал владельцев недвижимости проверять кадастровую оценку до ее утверждения	0	0	21-08-2019
10	Депутат Гаврилов: при ряде условий можно стать собственником бесхозного дома	0	5	03-07-2026

Классификация: . Схожих патентов: 0. Схожих новостей: 10. Тональность: -2. Информативность: 7. Источник: www.abireg.ru.