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Stand: 01.08.2026, 12:00 Uhr

Von: Andrea Rohrbach

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Mit dem Bauturbo werden Bauanträge schneller bearbeitet – doch Lärmschutz und rechtliche Absicherung bleiben zentrale Themen.

Durlangen. Mit dem sogenannten Bauturbo sollen Genehmigungsverfahren künftig einfacher und schneller werden. Auch der Durlanger Gemeinderat beschäftigte sich erstmals mit den neuen gesetzlichen Möglichkeiten.

Im konkreten Fall ging es um den Bau eines Wohnhauses im Gewerbegebiet. Das Vorhaben wurde bereits in einer vergangenen Sitzung vom Gremium abgelehnt. Nun könne das Projekt durch den Bauturbo neu bewertet werden, informierte Bürgermeister Jochen Nauert das Gremium.

Voraussetzung für die Zustimmung seien allerdings umfangreiche Auflagen zum Lärmschutz inklusive ein anzufertigendes Lärmgutachten. Gleichzeitig wird sichergestellt, dass bestehende Gewerbebetriebe durch die neue Wohnbebauung nicht in ihrer Entwicklung eingeschränkt werden.

Nauert gab bekannt, um Regressansprüche seitens der Bauherrschaft zu vermeiden, könne die Umsetzung nur durch einen „wasserdichten“ städtebaulichen Vertrag zwischen Bauherrschaft und Gemeinde erfolgen. Auf die Gemeinde kommen hier keinerlei Kosten zu, das Lärmgutachten und eventuelle Lärmschutzvorrichtungen gehen zulasten der Bauherren. Ratsmitglied Martin Lorenz stimmte den Ausführungen der Verwaltung zu und bat um rechtliche Absicherung auch bei eventuellen Fremdvermietungen oder späteren Erbschaften.

Der Gemeinderat stimmte dem Vorhaben zu und machte damit deutlich, dass die neuen gesetzlichen Möglichkeiten genutzt werden sollen, ohne die Interessen der örtlichen Betriebe aus den Augen zu verlieren.