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"Wenn das Angebot stimmt": Senioren machen zehntausende Einfamilienhäuser frei

Дата публикации: 30-03-2026 06:08:00

Viele niederländische Senioren ziehen in Neubauwohnungen. Dadurch werden zehntausende Einfamilienhäuser frei.

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Viele niederländische Senioren ziehen in Neubauwohnungen. Dadurch werden zehntausende Einfamilienhäuser frei.

Neubauwohnungen sind bei niederländischen Senioren besonders beliebt. Laut einer neuen Studie des Grundbuchamts gingen zwischen 2018 und 2024 rund 56 Prozent aller neuen Wohnungen an Personen über 55 Jahre. In fast 90 Prozent dieser Fälle wurde dadurch ein Einfamilienhaus frei – rund 7000 pro Jahr. 

Senioren "hängen an ihren Häusern" – außer das Angebot stimmt

Frühere Studien gingen davon aus, dass Senioren wegen der hohen Kosten in ihren Häusern bleiben. Die aktuelle Untersuchung zeigt jedoch: "Sie hängen an ihren Häusern, aber wenn das Angebot stimmt, ziehen sie trotzdem um", sagt der Forscher Hans Wisman vom Grundbuchamt, wie die niederländische Zeitung "De Gelderlander" berichtet. 

Rentner mögen große Wohnungen

Die Studie zeigt auch klare Präferenzen. Senioren bevorzugen große Wohnungen, im Durchschnitt 136 Quadratmeter. Weitere Wünsche: ruhige und geräumige Wohngegenden, Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten. "Die Auswirkungen des Zustroms älterer Menschen können potenziell sehr bedeutend sein", betont Wisman laut "De Gelderlander".

Experten warnen jedoch, dass der Trend zu kleinen, bezahlbaren Wohnungen das Umzugspotenzial älterer Menschen einschränken könnte. "Wenn Bauträger in den kommenden Jahren nur kleine Wohnungen anbieten, werden Senioren wahrscheinlich weniger Interesse daran haben", erklärt Wisman. 

13 Prozent der deutschen Senioren planen Umzug 

Wie die Situation zum Vergleich in Deutschland ist, lässt sich nicht mit konkreten Zahlen belegen. Ältere Daten des Statistischen Bundesamts zeigten, dass bei Haushalten mit 65 Jahren und älter rund 78 Prozent in Ein‑ oder Zweifamilienhäusern wohnten – also deutlich häufiger im eigenen Haus als jüngere Haushalte. 

Die Deutschen sind scheinbar nicht ganz so flexibel wie niederländische Senioren. Wie eine Studie von 2025 ergeben hat, beabsichtigen etwa 13 Prozent der 65‑ bis 79‑jährigen Senioren einen Umzug in eine altersgerechte Wohnung.

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